Townhouse à Cerdanyola Del Valles, Barcelona, Espagne 3 chambres, 142 m2 No. 152731

* *142 m² construits* (selon le cadastre), entièrement de plain-pied :

* *104 m² d’espace de vie*
* *38 m² de stockage/garage*
* *Superbe terrasse de 140 m²*, parfaite pour profiter en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au soleil.
* *3 chambres* : une chambre parentale, une chambre individuelle et une troisième pièce très spacieuse et polyvalente.
* *3 salles de bains complètes*, toutes équipées de douches à l’italienne, dont l’une dispose également d’une baignoire.
* *Cuisine ouverte entièrement équipée*, conçue pour partager des moments particuliers.
* Maison *rénovée en 2016*, avec un agencement ouvert, de beaux volumes et des *puits de lumière* assurant une excellente luminosité et ventilation naturelle.

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## *CONFORT ET EFFICACITÉ*

* *Système d’aérothermie*, offrant chauffage, climatisation et eau chaude avec une consommation d’énergie très efficace.
* *Portes coulissantes* optimisant les espaces.
* *Volets roulants automatiques* pour un confort accru.
* Connexions modernes : *internet fibre optique* et *télévision par câble*.

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## *ÉLÉMENTS EXCEPTIONNELS*

* *Garage spacieux de 38 m²*, avec accès par l’arrière — pratique et sécurisé.
* Maison *sans barrières architecturales*, accessible à tous les membres de la famille.
* Située dans un *quartier résidentiel calme*, parfait pour profiter de moments de détente et de tranquillité.
* *Possibilité de construire des étages supplémentaires*, permettant d’adapter la propriété à vos besoins futurs.

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Une maison moderne, impeccablement entretenue, dotée d’un vaste espace extérieur et de tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable.

*Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.*

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Si vous souhaitez une version *plus courte*, *plus commerciale*, ou *adaptée aux portails immobiliers français* (SeLoger, PAP, Leboncoin), je peux vous la préparer.
Voici la *version en français*, fluide, professionnelle et prête pour une annonce immobilière :

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### *Maison mitoyenne de plain-pied à Cerdanyola del Vallès (Sant Ramón)*

Découvrez cette maison mitoyenne à la fois moderne et chaleureuse, située dans le paisible quartier de Sant Ramón. Une propriété unique offrant espace, confort et un superbe espace extérieur — idéale pour les familles ou pour toute personne recherchant une habitation fonctionnelle, bien équipée et parfaitement située, à la fois centrale et tranquille.

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## *CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES*

* *142 m² construits* (selon le cadastre), entièrement de plain-pied :

* *104 m² d’espace de vie*
* *38 m² de stockage/garage*
* *Superbe terrasse de 140 m²*, parfaite pour profiter en famille, recevoir des amis ou simplement se détendre au soleil.
* *3 chambres* : une chambre parentale, une chambre individuelle et une troisième pièce très spacieuse et polyvalente.
* *3 salles de bains complètes*, toutes équipées de douches à l’italienne, dont l’une dispose également d’une baignoire.
* *Cuisine ouverte entièrement équipée*, conçue pour partager des moments particuliers.
* Maison *rénovée en 2016*, avec un agencement ouvert, de beaux volumes et des *puits de lumière* assurant une excellente luminosité et ventilation naturelle.

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## *CONFORT ET EFFICACITÉ*

* *Système d’aérothermie*, offrant chauffage, climatisation et eau chaude avec une consommation d’énergie très efficace.
* *Portes coulissantes* optimisant les espaces.
* *Volets roulants automatiques* pour un confort accru.
* Connexions modernes : *internet fibre optique* et *télévision par câble*.

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## *ÉLÉMENTS EXCEPTIONNELS*

* *Garage spacieux de 38 m²*, avec accès par l’arrière — pratique et sécurisé.
* Maison *sans barrières architecturales*, accessible à tous les membres de la famille.
* Située dans un *quartier résidentiel calme*, parfait pour profiter de moments de détente et de tranquillité.
* *Possibilité de construire des étages supplémentaires*, permettant d’adapter la propriété à vos besoins futurs.

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Une maison moderne, impeccablement entretenue, dotée d’un vaste espace extérieur et de tout le confort nécessaire pour un mode de vie agréable.

*Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.*