Commercial property à Sant Vicenc Dels Horts, Barcelona, Espagne 969 m2 No. 152410

IMMEUBLE SANITAIRE – INVESTISSEMENT À SANT VICENÇ DELS HORTS SEULEMENT 20 MINUTES DE BARCELONE EN TRAIN

Opportunité d’investissement unique à Sant Vicenç dels Horts, à proximité immédiate du centre.

Immeuble construit sur un terrain de 1 302 m², totalisant une surface construite de 1 000 m².
Il se compose de 3 étages, d’un attique et d’un sous-sol avec accès pour véhicules.
Une configuration idéale pour un projet sanitaire ou médico-social.

Le bâtiment dispose déjà de l’usage sanitaire accordé.
Cela réduit considérablement les délais et les risques administratifs.

Nous disposons de l’ensemble des plans approuvés.
Un budget travaux est également disponible, estimé à 1 000 000 €.

Un atout majeur :
Le propriétaire actuel gère une résidence pour personnes âgées et propose d’accompagner le futur investisseur tout au long du projet.
Il apporte une expérience concrète et une connaissance approfondie du secteur.
Il existe également la possibilité d’intégrer du personnel déjà formé.

Le contexte est très favorable.
L’Espagne souffre d’un manque structurel de places pour personnes âgées.
La demande est très élevée, ce qui rendrait le complexe rentable dès son ouverture.
Des listes d’attente existent déjà.

Un investissement solide, à fort impact social et à long terme.