House à vendre à Tordera, Barcelona, Espagne de IAD Real Estate: 3 chambres, 136 m2 No. 152307

Property description

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Maison mitoyenne PASSIVHAUS neuve, achevée en juillet 2025, située dans l’un des meilleurs secteurs du complexe résidentiel. Un logement conçu selon la norme PASSIVHAUS, garantissant un confort thermique toute l’année, une consommation énergétique quasi nulle et une qualité de vie supérieure, avec un design moderne et des finitions excellentes.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une efficacité réelle, des économies sur les charges et du bien-être, sans compromis sur l’espace, la lumière naturelle ou le style.

Qu’est-ce que vivre dans une maison PASSIVHAUS ?

Grâce à une isolation de haute qualité, des fenêtres premium et des systèmes efficaces, cette maison maintient une température intérieure stable tout au long de l’année, minimisant le besoin de chauffage et de climatisation.
Résultat : confort maximal, air intérieur de haute qualité et factures énergétiques très faibles.

Agencement et surfaces

La maison dispose de 171 m² construits et 95 m² habitables, répartis sur deux étages avec des espaces lumineux et fonctionnels. Elle comprend également une terrasse arrière privée de 23 m² et une zone d’accès avec garage de 44 m².

Rez-de-chaussée

Entrée avec garage de 44 m²

Salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 40 m², moderne et très lumineux

Salle de bain complète

Terrasse arrière de 23 m², idéale pour repas en plein air et détente

Étage supérieur

Chambre principale avec salle de bain privative

2 chambres individuelles, lumineuses et extérieures

Salle de bain complète supplémentaire

Espace bureau ou télétravail, parfait pour le travail à domicile

Buanderie et local technique

Localisation

Située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès rapide et facile à l’autoroute en direction de Barcelone. Parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible au milieu de la nature, tout en bénéficiant d’une excellente connectivité et de tous les services de Tordera.

Caractéristiques et finitions

Maison haut de gamme et économe en énergie, équipée de matériaux et technologies premium :

Norme PASSIVHAUS pour une efficacité énergétique maximale

Parquet flottant AC5, adapté aux cuisines

Sol extérieur en terrasse technologique encapsulée, fabriqué à partir de matériaux recyclés

Cuisine design équipée avec appareils SIEMENS (four, micro-ondes, plaque à induction)

Climatisation gainable Airzone

Menuiserie extérieure en bois et aluminium avec vitrage Climalit

Stores motorisés

Éclairage LED intégré

Salles de bain avec grands carreaux en porcelaine et parois en verre trempé

Système domotique pour contrôle de l’énergie, de la climatisation et de la protection solaire

Interphone vidéo WiFi

Porte d’entrée sécurisée automatisée

En résumé

House à Tordera, Barcelona, Espagne 3 chambres, 136 m2 No. 152307

Property description

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures