Villa à Vistabella, Alicante, Espagne 4 chambres, 204.75 m2 No. 147404

Résidence exclusive de haut standing conçue pour offrir un confort maximal, une efficacité énergétique optimale et une qualité de construction supérieure. Une maison pensée pour le bien-être, l’intimité et la technologie, située dans un environnement résidentiel privilégié, idéale comme résidence principale ou secondaire.

️ Structure, clos et façade

· Structure en béton armé renforcé, conforme à la réglementation en vigueur et aux normes antisismiques.
· Murs extérieurs réalisés avec double cloison en briques, chambre d’air et isolation thermo-acoustique haute densité.
· Isolation continue appliquée aux façades, sols, dalles et poteaux structurels.
· Façade finie en enduit monocouche blanc, finition grattée avec peinture plastique.
· Détails décoratifs avec parement en pierre naturelle.

Sols et finitions intérieures

· Revêtement de sol en grès cérame de haute qualité dans toute la maison.
· Carrelage antidérapant sur les terrasses et les porches.
· Murs peints en finition lisse avec éléments décoratifs en céramique dans le salon.

Menuiserie intérieure et extérieure

· Menuiserie extérieure en PVC oscillo-battant.
· Double vitrage ClimaGuard® Premium, assurant un excellent confort thermique et acoustique avec contrôle solaire.
· Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité et judas panoramique.
· Portes intérieures laquées blanches.
· Placards intégrés, laqués, entièrement aménagés avec tiroirs dans toutes les chambres.

️ Cuisine

· Cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas.
· Plan de travail en grès cérame et évier en acier inoxydable sous plan.
· Hotte décorative intégrée au plafond.
· Buanderie indépendante.
· Pré-installation pour four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.

Salles de bains et installations sanitaires

· Production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 150 litres.
· Sanitaires suspendus avec réservoirs encastrés dans toutes les salles de bains et les toilettes invités.
· Meubles de salle de bains avec miroir, éclairage et robinetterie.
· Colonne d’hydromassage dans la salle de bains principale et colonnes de douche dans les autres salles de bains.
· Vannes d’arrêt indépendantes dans toutes les pièces humides.

Installations et efficacité énergétique

· Installation électrique de haute sécurité.
· Points téléphone, internet et TV dans le salon et toutes les chambres.
· Vidéophone.
· 8 panneaux photovoltaïques installés en toiture pour la production d’électricité.
· Certificat de performance énergétique : Classe A.
· Livre du Bâtiment et assurance décennale inclus.

Confort et technologie

· Volets roulants motorisés dans le salon, la cuisine et les chambres.
· Chauffage au sol dans toutes les salles de bains.
· Pré-installation de climatisation par conduits.
· Système de ventilation indépendant dans les pièces humides.

Espaces extérieurs, terrasses et piscine

· Parcelle individuelle clôturée par murs et éléments métalliques.
· Jardin aménagé avec gazon artificiel, gravier décoratif et palmiers ou arbres fruitiers.
· Piscine privée incluse (7 x 3 m) avec revêtement en mosaïque de verre, système de filtration, éclairage et douche extérieure.
· Terrasses avec garde-corps en verre, point lumineux et arrivée d’eau.