Land plot à Port d'Addaya, Menorca, Espagne No. 138694

Une occasion rare d'acquérir un terrain urbain de 608 m², situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et paisibles de l'île, à proximité de la marina d'Addaya, de la plage d'Arenal et du golf de Son Parc.

Ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour les investisseurs privés que pour les promoteurs, souhaitant développer une villa d'exception ou un projet à forte valeur ajoutée sur un marché en pleine expansion.

Grâce à sa situation stratégique et à la flexibilité de ses paramètres d'urbanisme, le terrain se prête parfaitement à la construction d'une villa contemporaine haut de gamme ou d'un projet immobilier à rendement élevé.

Selon la réglementation en vigueur, et sous réserve d'approbation par la Mairie, le terrain permet :

Occupation maximale : environ 30 % de la surface.

Constructibilité : 0,30 m² construits par m² de terrain.

Hauteur maximale : rez-de-chaussée plus un étage (jusqu'à 7 mètres).

Retraits minimaux : 3 mètres sur les côtés et 5 mètres en façade.

La parcelle est entièrement viabilisée, avec raccordement au tout-à-l'égout et aux réseaux, facilitant le démarrage rapide du chantier.

Une opportunité exceptionnelle d'investissement combinant emplacement, rentabilité et potentiel, au cœur d'un environnement calme et bien desservi.

Découvrez notre service de Project Management, qui vous accompagne de la conception du projet à la livraison finale, en passant par la gestion des autorisations et la coordination des travaux.