Commercial property Madrid, Espagne 533 m2 No. 138651
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Property description
À vendre : local commercial d’angle situé dans l’un des quartiers les plus animés de Madrid, au cœur de Chueca, à seulement 500 mètres de la Gran Vía. À proximité des hôtels Hyatt, Petit Palace et Pestana CR7, ainsi que du marché San Antón. Deux stations de métro se trouvent à moins de 300 mètres.
Loué à une boutique de mode renommée.
Conditions de location :
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Signature du bail : novembre 2025
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Durée : 15 ans
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Période ferme : 5 ans
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Loyer : 12 200 €/mois
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Augmentation annuelle indexée sur l’inflation (IPC) à partir de la 4ᵉ année
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Rendement initial : 5,86 %
Le local comprend un rez-de-chaussée et un sous-sol, avec une façade d’angle spectaculaire de 38 mètres.
Surface totale : 533 m²
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Rez-de-chaussée : 282 m²
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Sous-sol : 172 m²
Un actif d’investissement premium au cœur de Madrid.
- Le coût total
- Prix pour m²
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Espace de vie: 527.27 m²
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Espace de vie: 527 m²
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Salles de bain: 2Espace de vie: 544 m²
