Commercial property Madrid, Espagne 975 m2 No. 138636

Property description

Local commercial d’angle de 975 m² à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et densément peuplés de Madrid. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne et dispose d’une façade impressionnante de plus de 50 mètres, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Le quartier bénéficie d’une infrastructure développée et d’un accès facile aux transports publics — à proximité de l’Avenida de Carabanchel Alto, de la station de métro Carabanchel Alto et de plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate se trouvent parcs, écoles, pharmacies, centres sportifs et rues commerçantes. Loué à une enseigne nationale de distribution fiable.
Conditions du bail :
– Signé en mars 2006 pour 25 ans.
– Loyer mensuel : 16.173,64 €.
– Rendement : 5,25 %.
L’espace ouvert et les grandes vitrines panoramiques offrent une excellente exposition et une grande flexibilité. Un investissement sûr, avec revenu stable dans une zone résidentielle recherchée de Madrid.