Villa à vendre à Mahon, Menorca, Espagne de Bonnin Sanso: 4 chambres, 207 m2 No. 129582

Villa à Mahon, Menorca, Espagne 4 chambres, 207 m2 No. 129582

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Villa à Mahon, Menorca, Espagne 4 chambres, 207 m2 No. 129582

ID129582 € 2 100 000

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Property description

Il y a des lieux que l'on découvre… et des maisons qui se révèlent. Celle-ci n'est pas un projet : elle est achevée, neuve, prête à être vécue dès maintenant. Une villa d'architecte où le luxe discret rencontre une exécution irréprochable, et où la beauté se niche dans les détails.

Développée sur un seul niveau de plus de 200 m², la villa offre une organisation à la fois généreuse et fonctionnelle : quatre grandes chambres, dont deux avec salle de bains en suite, une troisième salle de bains complète et des toilettes invités. Le cœur de la maison est occupé par un vaste espace central de plus de 3,5 mètres de hauteur, sublimé par un spectaculaire puits de lumière longitudinal qui traverse le volume principal et inonde chaque pièce de lumière naturelle. La cuisine principale est complétée par une cuisine de service et une buanderie, tandis qu'à l'extérieur, un garage ouvert pour deux véhicules, un solarium à l'étage et un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers centenaires, donnent au lieu une véritable identité méditerranéenne.

Son architecture aux lignes épurées et aux angles arrondis affirme une présence élégante, pensée pour capter la lumière tout au long de la journée. Conception et matériaux ont été choisis pour offrir une villa hautement durable et particulièrement adaptée au milieu marin : confort thermique et acoustique remarquable, empreinte carbone réduite au minimum. La mer s'invite dans plusieurs pièces, et le Méditerranée entre à l'intérieur grâce à de larges baies vitrées avec profilés aluminium fins haut de gamme, vitrage de sécurité et contrôle solaire. Isolation extérieure, toitures plates intégralement isolées et grands carreaux en grès cérame effet pierre (120 x 120 cm) traduisent l'exigence portée à la performance énergétique.

À l'intérieur, chaque élément a été conçu par le prestigieux Nothing Studio : portes et revêtements en noyer américain, mobilier de cuisine sur mesure et salles de bains équipées de robinetterie, vasques, sanitaires suspendus et receveurs de douche de grandes marques. Les placards intégrés entièrement aménagés et les portes de passage de 2,20 m, avec charnières invisibles et ferme-portes dissimulés, renforcent l'expérience et apportent une exclusivité rare sur l'île.

La villa intègre une climatisation gainable, un système d'aérothermie, un éclairage LED encastré et une domotique permettant de contrôler chaque prise et interrupteur, ainsi qu'une préinstallation photovoltaïque. Un vrai choix d'efficacité et de confort intelligent, avec possibilité de contrôle à distance.

À l'extérieur, le calme prend forme au milieu d'essences locales et d'un jardin à faible consommation d'eau. La piscine (en cours d'exécution) de 8 x 4 m peut être complétée, si souhaité, par un système au sel et un revêtement en mosaïque pour une finition encore plus premium. Tout en haut, un solarium habitable en pierre de marés anti-thermique — prêt à accueillir un jacuzzi ou une mini-piscine — offre un cadre unique pour contempler les étoiles et profiter du climat minorquin, même sous un soleil intense.

À quelques pas, la crique de Binidalí dévoile la version la plus intime et authentique de la Méditerranée. Design, confort, technologie, durabilité et caractère. Vous en rêvez. Vous l'avez. Il ne reste plus qu'à ouvrir la porte.