Commercial property Horta-Guinardo, Barcelona, Espagne 390 m2 No. 129539

Points forts de l’emplacement :

• Proximité directe de l’Hôpital de Sant Pau, un centre médical et architectural important

• Quartier résidentiel et commercial à forte densité

• À proximité d’un grand parc urbain

• Entouré d’immeubles résidentiels, d’écoles, de centres médicaux et de divers points de vente, assurant un trafic piétonnier stable

• Bien desservi par les transports en commun, y compris une station de métro proche

I

nformations sur le locataire et le bail :

• La propriété est louée à une chaîne nationale de supermarchés : Condis, un détaillant alimentaire espagnol bien établi

• Bail signé : juin 2025

• Durée du bail : 15 ans (exécution obligatoire structurée 5+5+5)

• Loyer mensuel : 3 100 €

• Rendement net : 5,72 %

• Bail valide jusqu’en : 2040

Détails de la propriété :

• Surface totale : 390 m²

• Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel

• Façade éclairée de plus de 12 mètres de large

• Grandes vitrines en verre améliorant la visibilité et la présence sur la rue

À propos du locataire – Condis :

Condis est une chaîne de supermarchés leader en Espagne, fondée en 1961 par la famille Condal-Escudé. Aujourd’hui, le groupe exploite plus de 400 supermarchés, emploie plus de 5 000 professionnels et gère des actifs d’une valeur d’environ 800 millions d’euros.

À propos du quartier – Horta-Guinardó :

Horta-Guinardó est un quartier dynamique et très fréquenté du nord-est de Barcelone, connu pour son offre commerciale diversifiée et sa solide infrastructure. C’est l’une des zones les plus densément peuplées de la ville et le troisième plus grand district par superficie, couvrant 11,9 % du territoire municipal de Barcelone. Le quartier offre une combinaison de services résidentiels, commerciaux et sanitaires, ce qui en fait un lieu attractif pour les investissements commerciaux à long terme.

Veuillez noter :
La commission de l’agence n’est pas incluse dans le prix de la propriété et est payable séparément. Cette propriété est actuellement disponible ; cependant, à la demande des propriétaires, les informations visuelles peuvent ne pas refléter son état réel. Les informations détaillées sont fournies uniquement après l’établissement d’une relation juridique.

Veuillez nous contacter pour plus de détails sur cette opportunité d’investissemen