House à Es Mercadal, Menorca, Espagne 10 chambres, 671 m2 No. 127966

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un domaine d'exception d'environ 650 000 m² — une opportunité rare, destinée à ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un lieu chargé d'histoire, de nature et de perspectives.

Ce territoire remarquable offre une diversité d'usages qui en fait un véritable terrain d'exploration et d'investissement : vastes étendues de cultures sèches et de pâturages, pinède exploitable, végétation méditerranéenne préservée, vergers et zones irriguées. L'ensemble est complété par des infrastructures agricoles existantes — étables, granges et dépendances — permettant une exploitation immédiate ou une réinterprétation plus contemporaine. Un puits privé assure une autonomie en eau, élément clé pour tout projet durable.

Le bâti existant, d'une superficie supérieure à 600 m², se compose de plusieurs constructions à fort potentiel. Deux habitations principales nécessitent une rénovation complète : une demeure de caractère au charme historique affirmé, ainsi que l'ancienne maison du régisseur. Ces bâtiments offrent une base idéale pour la création d'un projet résidentiel de standing ou d'un concept d'hébergement à forte valeur ajoutée. À cela s'ajoutent des structures agricoles, des granges traditionnelles et des citernes anciennes, renforçant encore les possibilités d'aménagement.

Situé en position dominante, au cœur d'un environnement naturel et paysager d'une grande qualité, le domaine bénéficie de vues dégagées et d'une tranquillité absolue. Son héritage historique, remontant à l'époque de la présence arabe, confère à l'ensemble une identité authentique, rare et précieuse.

Ce domaine s'adresse à un acquéreur visionnaire — investisseur ou esthète — en quête d'un projet à construire : exploitation agricole raisonnée, restauration patrimoniale, ou développement d'un concept de tourisme rural haut de gamme. Une structuration en partenariat ou joint-venture pour la création d'un hôtel rural de charme peut également être envisagée, sous réserve des réglementations en vigueur.

Pour toute information complémentaire ou pour étudier en détail les différentes perspectives qu'offre ce bien unique, nous serons ravis d'échanger avec vous.