Villa à vendre à Alicante, Espagne de Spain-real.Estate: 4 chambres, 311 m2 No. 104162

Property description

VILLA NEUVE A MORAIRA AVEC VUE SUR LA MER

Villa neuve exceptionnelle combinant élégance, qualité et vues panoramiques sur la mer. Située sur un terrain de 977 m² avec deux accès piétons et véhicules, dont un à travers la zone commune de l'urbanisation, cette propriété offre un style de vie exclusif à distance de marche des plages et du centre de Moraira.

La villa de luxe est distribuée sur 3 étages et se distingue par ses détails impressionnants et ses meilleures qualités :
REZ-DE-CHAUSSÉE : spacieux salon baigné de lumière à côté de la cuisine ouverte avec îlot, des toilettes pour les invités et une chambre avec salle de bains en suite. À l'extérieur, on trouve l'éblouissante piscine à débordement, entourée d'une grande terrasse et d'un espace barbecue.
ÉTAGE SUPÉRIEUR : 3 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, offrant intimité et confort.
SOUS-SOL : abrite un double garage et une buanderie, offrant un espace fonctionnel et pratique.

Cette villa est dotée des meilleurs équipements et de finitions haut de gamme, notamment :
Menuiserie technique avec verre de sécurité ; Cuisine entièrement équipée avec appareils Siemens ; Salles de bains et robinetterie de la prestigieuse marque Roca ; Éclairage LED ; Système aérothermique pour l'eau chaude et le chauffage par le sol ; Climatisation par conduits (chaud et froid) dans toute la maison ; Panneaux solaires ; Armoires encastrées ; Stores électriques ; Alarme intérieure, pré-installation pour alarme extérieure et caméras de sécurité ; Portails d'accès automatiques ; Classification énergétique A.

Piscine rectangulaire à débordement de 48 m2 ; Espace barbecue ; ;Jardin parfaitement aménagé.

Ce projet fait partie d'un lotissement exclusif comprenant six maisons modernes, chacune avec son propre parking. La parcelle 1 abrite cette majestueuse villa, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un environnement paisible et privilégié.

Paramètres	Alicante
Location par mois
Appartement (1 chambre) dans le centre-ville	€ 878.57
Appartement (1 chambre) À l'extérieur du centre	€ 625.00
Appartement (3 chambres) en Centre ville	€ 1 305.44
Appartement (3 chambres) À l'extérieur du centre	€ 858.93
Prix d'achat de l' apppartement
Prix du mètre carré de l' appartement dans le centre-ville	€ 2 711.00
Prix du mètre carré de l' appartement à l'extérieur du centre-ville	€ 1 700.00

Paramètres	Alicante
L'Indice De Criminalité	30.50
Indice du coût de la vie et du loyer	30.70
Indice du pouvoir d'achat	96.20
Rapport Prix / Revenu de la Propriété	7.84
Indice De Sécurité	69.50
Traffic CO₂ Index	3893.33
Indice D'Inefficacité Du Trafic	55.77
Indice des loyers	17.50
Index des Soins de Santé	83.95
Indice des prix des produits	42.63
Indice de pollution	37.99
Temps de trajet moyen	23.00
Indice des Prix au restaurant	46.71
Indice du climat	95.25
Indice du coût de la vie	42.13
Indice de qualité de vie	189.68
Indice du trafic	97.66

Paramètres	Alicante
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché	€ 13.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats	€ 45.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)	€ 9.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)	€ 2.50
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )	€ 3.50
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )	€ 1.74
Eau ( bouteille de 0.33 litre)	€ 1.44
Cappuccino (régulier)	€ 1.86
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)	€ 1.11
Pain blanc frais (500g)	€ 1.24
œufs (régulier)(12)	€ 2.39
Fromage local (1kg)	€ 9.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )	€ 0.57
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)	€ 4.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)	€ 0.92
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)	€ 1.58
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)	€ 5.10
Pommes (1 kg)	€ 1.88
Filets de poulet (1kg)	€ 6.67
Oranges (1kg)	€ 1.34
La pomme de terre (1kg)	€ 1.35
Laitue (1 tête)	€ 0.91
Riz (blanc), (1 kg)	€ 1.32
Tomate (1kg)	€ 2.05
Banane (1kg)	€ 1.49
Oignon (1 kg)	€ 0.98
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)	€ 12.70
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)	€ 1.50
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)	€ 27.50
Essence (1 litre)	€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)	€ 33 365.00
Appel du Taxi (Tarif Normal)	€ 1.45
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)	€ 1.20
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)	€ 15.00
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)	€ 25 000.00
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2	€ 125.95
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)	€ 30.46
	€ 17.92
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)	€ 1 406.67
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe	3.58
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte	€ 44.88
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)	€ 15.00
Billet au cinéma	€ 8.25
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)	€ 46.83
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)	€ 28.33
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)	€ 82.14
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes	€ 90.83
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant	€ 616.67
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant	€ 9 392.25

Villa à Alicante, Espagne 4 chambres, 311 m2 No. 104162

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Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures

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