Le marché immobilier a montré une plus grande résistance pendant la crise et est à la hausse.
Quartiers les plus populaires:
- Vicalvaro y Hortaleza.
- Villaverde.
- Fuencarral.
- Tétouan et Vallecas à Madrid.
- Eixample et la Marina del Prat Vermel à Barcelone.
- Martiricos.
- Paseo Maritimo et Martin Carpena à Malaga.
Ce sont les zones avec le plus grand boom des projets de logement déjà achevés ou en cours et mentionnés par les agents du marché immobilier. Grâce à la demande, à laquelle la pandémie COVID-19 donne un grand élan, l'offre de nouveaux logements prospère dans les grandes villes. Les bâtiments résidentiels pour lesquels des visas de gestion de la construction ont été délivrés en 2020 étaient 23 939, soit seulement 10% de moins qu'en 2019. Au cours des quatre premiers mois de 2021, 9 725 visas ont été délivrés, soit près de 800 de plus qu'au cours de la même période de 2019, selon les données du ministère des transports, de la mobilité et de l'urbanisme.
Mais il y a d'autres signes qui témoignent de la résilience du marché du logement pour les nouveaux bâtiments pendant la crise de la santé. Alors qu'en 2019, les nouvelles transactions de vente de logements vacants s'élevaient à 50 723, elles ont atteint 54 731 unités l'an dernier, ce qui équivaut à une hausse de 8%. Au premier trimestre de cette année, ils étaient déjà 14 572, soit une augmentation de 41% par rapport à la même période de 2020 et une augmentation de 29% par rapport aux trois premiers mois il y a deux ans.
«Les nouveaux bâtiments sont en forte demande, à tel point que plus de 90% des acheteurs les préfèrent par rapport au logement secondaire», a résumé le conseil général des collèges d'agents immobiliers (COAPI). En outre, la proportion d'utilisateurs cherchant uniquement des logements neufs en construction et refusant d'acheter des biens immobiliers secondaires est passée de 18% enregistrés l'année dernière à 21% cette année, selon les données de Fotocasa.
«Un an après l'épidémie de COVID-19 en Espagne, les préférences en matière de logement ont changé et, avec elles, les exigences de base auxquelles une maison doit répondre lors de l'achat», a déclaré Maria Matos, directrice de la recherche et porte – parole du portail immobilier.