Au fil des ans, les habitudes des consommateurs ont évolué en grande partie grâce aux progrès technologiques constants qui ont conduit à l'omniprésence d'Internet et, par conséquent, à la prolifération des smartphones.
En conséquence, de plus en plus de consommateurs choisissent de faire des achats en ligne, ce qui contribue à la croissance du commerce électronique.
Après la pandémie COVID-19, le passage progressif du commerce physique au commerce de détail sur Internet s'est inévitablement accéléré et de nombreuses entreprises ont profité de l'économie «sans quitter leur domicile».
«Cependant, cela met de plus en plus de pression sur la plupart des entreprises pour répondre aux attentes des consommateurs en matière de livraison le jour même ou le lendemain et les détaillants commencent à atteindre les limites de ce qu'ils peuvent atteindre avec les chaînes d'approvisionnement existantes», explique Glesson.
Pour tout le monde, il est essentiel de développer une stratégie claire pour livrer les marchandises sur plusieurs canaux. Maintenir une expérience client constante reste un défi pour de nombreuses entreprises, et c'est là que les entreprises de logistique immobilière peuvent apporter des avantages supplémentaires.
La croissance du commerce électronique stimule la demande pour l'immobilier logistique.
Le commerce de détail représente environ 40% de la demande de biens immobiliers logistiques, et jusqu'aux deux cinquièmes de cette part provient du commerce électronique, comme l'a analysé la société Glesson.
En outre, le commerce de détail en ligne nécessite souvent plus d'espace de vente au détail que le commerce de détail physique. Parmi les raisons de l'utilisation accrue des entrepôts figurent une gamme plus large de produits, un plus grand nombre de stocks, des opérations de livraison de colis plus importantes et des services à valeur ajoutée tels que le traitement des retours.
Nombre de ces installations logistiques sont capables de fonctionner efficacement grâce à des systèmes automatisés, les opérations de base allant du déchargement et du stockage à la cueillette, à l'emballage et à l'expédition.