KOHTEIDEN JULKAISU JA MARKKINOINTI

Julkaise kiinteistösalkkusi Spain-Real.Estatessa ja saa yhteydenotot suoraan kohdekorteista. Ja jos haluat, että kohteesi huomataan aiemmin, lisää markkinointi: Priority+ ja artikkelit yrityksestäsi ja hankkeistasi.

Sisältö:

1. Kävijätilastot viime kuukaudelta

2. Kohteiden julkaisu

3. Priority+

4. Artikkelit yrityksestäsi ja kohteistasi

5. Bannerimainonta

6. Mainonta sliderissä

7. Palveluiden hinnasto

8. Laskuesimerkki

1. Spain-Real.Estate-kävijätilastot viime kuukaudelta

38 650 kävijää katseli 195 733 sivua ja vietti sivustolla yhteensä 2 361 tuntia eli 98 päivää.

Keskimäärin sivustollamme käy vähintään 1 288 ihmistä joka päivä. Jokainen heistä katselee yli 4 sivua käynnillään.

Analytiikkajärjestelmien tiedot toukokuulta 2025 toukokuuhun 2026.

2. Kohteiden julkaisu

Spain-Real.Estatessa voivat julkaista sekä yritykset, joilla on suuri kiinteistösalkku, että yksityiset omistajat, joilla on yksittäinen kohde. Toimistoja, rakennuttajia ja välitysliikkeitä palvellaan pakettihinnoin, jotka perustuvat aktiivisten kohteiden määrään. Yksityishenkilöt voivat julkaista yhden kohteen erillishintaan.

Sisältää:

• Salkun lataus XML:n / API:n kautta tai sovittu tuonti
• Yrityssivu portaalissa
• Yhteydenotot suoraan kohdekorteistasi
• Ilmoitusten moderointi ja ajantasaistus
• Kuukausittainen salkun analytiikka
• Aktiivisten kohteiden raja valitun paketin mukaan

2.1. Julkaisu yrityksille ja hinnasto

Kuukausihinta riippuu salkkusi aktiivisten kohteiden määrästä.

Hinnat ovat euroina kalenterikuukaudelta. Epästandardi tuonti sovitaan erikseen.

2.2. Julkaisu yksityishenkilöille

Jos myyt tai vuokraat yksityisenä omistajana yhtä kohdetta, voit julkaista sen erikseen ilman yrityspaketin tilaamista. Kohde käy läpi moderoinnin, julkaistaan portaalissa ja saa yhteydenotot suoraan kortistaan.

3. Priority+

Priority+ on lisäpalvelu Spain-Real.Estatessa julkaistuille salkuille. Se nostaa valitut kohteet korkeammalle tuloksissa, tuo ne ensimmäiselle sivulle ja korostaa niitä värillä ja merkinnällä. Näin käyttäjät näkevät kohteesi aiemmin, mikä auttaa lisäämään näyttöjä ja yhteydenottoja. Palvelu maksetaan erikseen salkun julkaisusta.

3.1. Mitä Priority+ tarjoaa

• Korkeammalla tuloksissa — valitut kohteet asettuvat tavallisten ilmoitusten yläpuolelle hakutuloksissa ja kategorialistoissa.
• Ensimmäinen sivu ja etusivu — kohteet päätyvät näkyvimmille paikoille, joissa ne nähdään ensin.
• Värikorostus ja label — kortti saa kontrastivärin ja merkinnän, esimerkiksi Premium, ja erottuu näin muista.

Esimerkki: Priority+:lla varustetussa kohdekortissa on kontrastiväri, se on merkitty merkinnällä ja nousee korkeammalle tuloksissa.

Näin kohdekortti Priority+:lla näkyy listanäkymässä:

Näin palvelulla varustettu kohdekortti näkyy sivuston etusivulla:

Vaihtoehto kohdekortin näyttämiseen merkinnällä:

3.2. Miksi se toimii

Priority+:lla varustetut kohteet näkyvät korkeammalla tuloksissa ja ensimmäisellä sivulla, joten ne huomataan aiemmin. Mitä korkeampi sijainti ja näyttävämpi kortti, sitä enemmän klikkauksia ja näyttöjä. Keskimäärin tämä antaa jopa ×3 enemmän näyttöjä tavalliseen ilmoitukseen verrattuna — ja siten enemmän yhteydenottoja samoista kohteista.

3.3. Perusjulkaisu ja Priority+

Priority+ ei korvaa julkaisua, vaan vahvistaa sitä. Julkaisu vie salkkusi portaaleihin; Priority+ tekee valituista kohteista näkyvämpiä.

3.4. Priority+-kattavuus

Espanjan kohteille Priority+ pätee Spain-Real.Estate-näyteikkunassa. Tehostus toimii tämän yhden portaalin sisällä: valitut kohteet nousevat korkeammalle tuloksissa ja korostetaan värillä ja merkinnällä.

3.5. Näin aktivoit

• Lähetä pyyntö — valitse kohteet, joita haluat tehostaa.
• Hyväksyntä — vahvistamme kattavuuden ja ehdot ja lähetämme sitten laskun.
• Käynnistys — maksun jälkeen kohteet nousevat tuloksissa ja saavat korostuksensa.

4. Artikkelit yrityksestäsi ja kohteistasi

Laadimme ja julkaisemme artikkeleita kohteistasi ja yrityksestäsi portaalissa. Tämä auttaa houkuttelemaan lisää liikennettä hausta ja herättämään enemmän luottamusta yleisössä. Tekstistä ja taitosta huolehdimme me — sinulta tarvitsemme vain aineiston ja hyväksynnän.

Kohteesta

• Kohteen kuvaus — klassinen muoto: asuinkohteen nimi, edut, hinta, lisävaihtoehdot, valmistumisaika.
• Kohde tarinamuodossa — ei kuiva kuvaus, vaan tarina: mikä tekee kohteesta kiinnostavan, kenelle se sopii, missä sen vahvuus on. Mahdollinen on muoto ”ongelma → ratkaisu” (”piti muuttaa nopeasti keskustaan — näin tämä kohde vastaa tähän tarpeeseen”).
• Kohteen UKK — vastauksia yleisiin kysymyksiin: asiakirjat, pohjaratkaisu, kaupan ehdot, asuntolaina, hoitokulut. Sama teksti voi kattaa myös kaupan läpinäkyvyyden, asiakirjojen tarkistuksen, tuen ja turvallisen oston.
• Valikoima samankaltaisia kohteita — muutama sopiva vaihtoehto ostajalle ja vertailu vaihtoehtoihin: miksi kohde on parempi kuin muut samassa hintaluokassa, alueella tai segmentissä.
• Asiantuntijakommentti — kumppanin, välittäjän, brokerin tai juristin näkemys siitä, miksi kohde on edullinen ja mihin kannattaa kiinnittää huomiota.
• Alueopas — aineisto sijainnista: palvelut, liikenne, koulut, puistot, edut asumiseen ja sijoittamiseen. Se voi kattaa myös kohteen elämäntyylin: valo, näkymät, pohjaratkaisu, alueen rytmi.

Yrityksestä ja asiantuntemuksesta

Sisältöä ei vain ”kohde on sivustolla” -ajatuksen ympärillä, vaan luottamuksen, asiantuntemuksen ja ostopolun ympärillä — yhdistelmä henkilöbrändiä, caseja, hyödyllistä aineistoa ja kulissien takaa.

• Henkilöbrändi — teksti sinusta, lähestymistavastasi ja ainutlaatuisesta tarjonnastasi: miksi kanssasi on turvallista ja mukavaa työskennellä.
• Caset ja asiakastarinat — muoto ”miten myimme 5 päivässä” tai ”miten selvisimme vaikeasta kaupasta” sosiaalisena todisteena.
• Hyödyllinen aineisto — tarkistuslistat, ostovinkit, tyypillisten virheiden erittely.
• Kulissien takana — miten työ etenee: kohde-esittelyt, yhteydenpito rakennuttajien kanssa, välittäjän arki.

Näin se toimii: valitset muodon ja annat lähdeaineiston (kohde, faktat ja halutessasi ääniviestit tai luvan käyttää brändiäsi); muusta — tekstistä, rakenteesta ja julkaisusta — huolehdimme me.

5. Bannerimainonta

Portaalissa voit sijoittaa yrityksesi tai hankkeesi mainosbannereita. Bannerit näkyvät sivupalkissa kohdekorteissa, tekstisivuilla ja etusivulla. Ne näkevät kaikki sivulla kävijät, eivät vain ne, jotka avasivat korttisi. Se vaikuttaa brändin tunnettuuteen ja kattavuuteen, ja klikkauksella banneri vie kohteeseesi, yrityssivullesi tai ulkoiselle sivustolle.

Esimerkki bannerin sijoittelusta:

6. Mainonta sliderissä

Slider on portaalin näkyvin paikka. Hankkeesi tai yrityksesi esitellään suuressa diassa, jonka jokainen kävijä näkee. Diaa klikkaamalla käyttäjä siirtyy asuinkompleksin korttiin tai rakennuttajan sivulle.

Mitä voit mainostaa

• Tietty asuinkompleksi — suuri dia, jossa on hankkeen kuva ja linkki sen ilmoitukseen: otsikko, lyhyt kuvaus.
• Rakennuttaja kokonaisuutena — yrityksen mainosdia, jossa on linkki rakennuttajan sivulle ja valikoima sen hankkeita.

Esimerkki dian ulkoasusta:

7. Palveluiden hinnasto

Alla oleva taulukko kokoaa yhteen kaikki portaalin markkinointipalvelut ja niiden hinnat: kohteiden julkaisu, Priority+-priorisointi, artikkelit, bannerit, slider, kompleksin näyteikkuna ja kompleksin laskeutumissivu. Osa palveluista laskutetaan kuukausittain, osa kertaluonteisesti tai vuodessa — yksikkö näkyy hinnan vieressä. Postituksen osalta ilmoitetaan vähimmäishinta (”alkaen”); tarkka hinta lasketaan yksilöllisesti.

8. Laskuesimerkki

Julkaisun voi tilata ilman Priority+:aa — tehostus lisätään milloin tahansa.

Kohteiden sijoittelua ja markkinointia säätelee julkinen tarjous.