Apartamento en venta en Barcelona, España de IAD Real Estate: 2 dormitorios, 52 m2 No. 195021

Apartamento en Barcelona, España 2 dormitorios, 52 m2 No. 195021

Añadir a la comparación (0) Guardar en la lista de deseos (0) Visto (1) Ofrezca su precio

ID195021 € 140 000

EUR €
USD $
RUB ₽
NOK kr
GBP £

Imprimir

Descargar PDF

Descargar DOCX

195021

Descripción de la propiedad

Luminosa vivienda de 2 dormitorios con rentabilidad inmediata

Oportunidad de inversión en finca pequeña y exclusiva (un solo vecino por planta). Vivienda de 58 m² con doble orientación (calle y amplio patio de manzana), lo que garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada.

Características del Inmueble
Planta: 1º real (sin ascensor). Gastos de comunidad mínimos.

Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño.

Estado Técnico: ITE vigente (Inspección Técnica superada).

Privacidad: Edificio muy tranquilo con baja densidad de vecinos.

Datos de la Inversión
Precio: 165.000 € (2.845 €/m²)

Renta Mensual: 895 € (Contrato LAU hasta Oct 2027)

Ingresos Anuales: 10.740 €

Rentabilidad Bruta: 6,51%

Garantías y Gestión
Solvencia: Inquilino estable desde 2021 con histórico de pagos impecable (0% morosidad).

Documentación: Cédula de habitabilidad vigente hasta 2030, Contrato LAU Vigente

Perfil: Activo "llave en mano", ingresos garantizados desde el primer día sin necesidad de reformas.