€ 140 000
€ 2 692 por m²
Apartamento en Barcelona, España 2 dormitorios, 52 m2 No. 195021
2
Dormitorios
1
Baños
52 m2
Espacio vital
IV barrio, 1900
Fecha de finalización
Parámetros
Descripción de la propiedad
Luminosa vivienda de 2 dormitorios con rentabilidad inmediata
Oportunidad de inversión en finca pequeña y exclusiva (un solo vecino por planta). Vivienda de 58 m² con doble orientación (calle y amplio patio de manzana), lo que garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada.
Características del Inmueble
Planta: 1º real (sin ascensor). Gastos de comunidad mínimos.
Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño.
Estado Técnico: ITE vigente (Inspección Técnica superada).
Privacidad: Edificio muy tranquilo con baja densidad de vecinos.
Datos de la Inversión
Precio: 165.000 € (2.845 €/m²)
Renta Mensual: 895 € (Contrato LAU hasta Oct 2027)
Ingresos Anuales: 10.740 €
Rentabilidad Bruta: 6,51%
Garantías y Gestión
Solvencia: Inquilino estable desde 2021 con histórico de pagos impecable (0% morosidad).
Documentación: Cédula de habitabilidad vigente hasta 2030, Contrato LAU Vigente
Perfil: Activo "llave en mano", ingresos garantizados desde el primer día sin necesidad de reformas.
Características
Intercomunicador
Balcón
Estadísticas
€ 359
Precio por m²
82
Índice de calidad de vida
35
Índice del coste de la vida
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Parámetros
Barcelona
Rent Per Month
Apartamento (1 dormitorio) en el centro de la ciudad
€ 174
Apartamento (1 dormitorio) fuera del centro
€ 100
Apartamento (3 dormitorios) en el centro de la ciudad
€ 327
Apartamento (3 dormitorios) fuera del centro
€ 240
Buy Apartment Price
Precio por metro cuadrado para comprar un apartamento en el centro de la ciudad
€ 359
Precio por metro cuadrado para comprar un apartamento fuera del centro
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