Parcela en Sant Cugat del Vallès, Barcelona, España 2048 m2 No. 192599

Descripción de la propiedad

La propiedad dispone de licencia de obra en vigor y un proyecto básico incluido para la construcción inmediata de una elegante vivienda unifamiliar independiente de aproximadamente 572 m² construidos, distribuida en sótano, planta baja y primera planta. El proyecto contempla cuatro dormitorios, cuatro baños, sala polivalente, lavadero, trastero y garaje con capacidad para tres vehículos, así como un amplio jardín privado de aproximadamente 1.800 m² con piscina.

La parcela cuenta con calificación urbanística 20a/11, que permite una edificabilidad máxima del 50 % y una ocupación en planta del 20 %, con posibilidad de desarrollar una construcción con una planta baja más dos alturas, hasta una altura máxima de 9,15 metros, además de construcciones auxiliares.

Existe la posibilidad de segregar la parcela en dos unidades independientes de aproximadamente 1.000 m² cada una, lo que añade un atractivo adicional tanto para inversores como para promotores.

La parcela se ubica en una zona tranquila y segura, con excelentes comunicaciones y parada de autobús frente a la propiedad, así como a tan solo 3 minutos en coche de la estación de ferrocarriles y a 1 minuto de un club de tenis.