Parcela en Gualba, Barcelona, España No. 191190

Ideal para la construcción de una *vivienda unifamiliar aislada*, con amplias posibilidades de diseño:

* *Edificabilidad aproximada*: 0,30 – 0,40 m²/m²
* *Superficie construible estimada*: entre 180 m² y 260 m²
* *Ocupación máxima*: 20% – 30% de la parcela
* *Altura permitida*: planta baja + 1 (hasta 7 metros)
* *Retranqueos habituales*: 5–6 m a calle y 3 m a linderos

Permite desarrollar una vivienda a medida con jardín, piscina, garaje y espacios exteriores, en un entorno residencial consolidado.

Ubicada en una zona muy valorada por su entorno natural, Royal Park ofrece tranquilidad sin renunciar a la conexión con núcleos urbanos:

* A pocos minutos del centro de Gualba
* A menos de 10 minutos de Sant Celoni (todos los servicios: supermercados, colegios, centro médico, estación de tren)
* Rápido acceso a la AP-7 y C-35
* A unos 40-45 minutos de Barcelona

Además, su proximidad al Parque Natural del Montseny la convierte en una ubicación ideal para los amantes de la naturaleza, el senderismo y las actividades al aire libre.

Una excelente oportunidad para construir la casa que siempre has imaginado, en un entorno natural privilegiado, con buena comunicación y todos los servicios cercanos.