Сasa en venta en Estepona, Málaga, España de IAD Real Estate: 3 dormitorios, 170 m2 No. 188303

Сasa en Estepona, Málaga, España 3 dormitorios, 170 m2 No. 188303

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ID188303 € 795 000

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188303

Descripción de la propiedad

Villa andaluza con carácter, vistas panorámicas y licencia turística – Nueva Milla de Oro, Estepona

Ubicada en un entorno privilegiado de la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona, esta encantadora villa andaluza ofrece una combinación excepcional de privacidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios y puntos de interés de la Costa del Sol.

A tan solo unos minutos de las playas de Laguna Village y Beso Beach, a 5 km del centro de Estepona y a menos de 20 km de Puerto Banús, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica sin renunciar a la calma y al contacto con la naturaleza. Desde la vivienda se contemplan espectaculares vistas abiertas al valle del río Padrón, al mar Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar.

Un exterior diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo

La villa se asienta sobre una parcela completamente vallada que alberga un cuidado jardín paisajístico con sistema de riego automático. La piscina privada y las diferentes zonas de descanso exteriores invitan a disfrutar del excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año.

Tres amplias terrazas orientadas al sur, este y oeste garantizan sol durante todo el día. Las noches son especialmente agradables gracias a la brisa marina, la privacidad del entorno y la ausencia de contaminación lumínica, que permite disfrutar de impresionantes cielos estrellados.

Una vivienda auténtica y llena de encanto

Reformada con esmero respetando su esencia original, la villa conserva todo el encanto de la arquitectura tradicional andaluza.

La vivienda principal dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina, dos dormitorios y dos baños. Los muebles realizados a medida en madera maciza de pino aportan calidez y personalidad a cada estancia.

Apartamento independiente y espacios versátiles

Anexo a la vivienda principal se encuentra un apartamento independiente equipado con baño, kitchenette y chimenea. Un espacio ideal para alojar familiares, invitados o personal de servicio, así como para generar ingresos adicionales mediante alquiler.

En la parte superior del jardín, una construcción independiente actualmente utilizada como despacho ofrece múltiples posibilidades de uso: estudio creativo, oficina para teletrabajo, sala de lectura, espacio de ocio o dormitorio auxiliar.

Una inversión segura con potencial de rentabilidad

La propiedad dispone de licencia de alquiler turístico en vigor, un valor añadido cada vez más escaso y demandado en esta zona de la Costa del Sol.

Además, cuenta con toda la documentación urbanística en regla, incluyendo certificado de no infracción urbanística. La instalación de siete paneles solares permite reducir significativamente el consumo energético y mantener unos costes de funcionamiento mínimos.

Características destacadas

* Ubicación privilegiada en la Nueva Milla de Oro de Estepona
* Próxima a playas, servicios y campos de golf
* Vistas panorámicas al mar, Gibraltar y al valle del río Padrón
* Piscina privada y jardín paisajístico
* Apartamento independiente
* Estudio o despacho separado
* Licencia turística en vigor
* Documentación urbanística completamente regularizada
* Instalación de energía solar
* Máxima privacidad y tranquilidad