Propiedad comercial en venta en Sabadell, Barcelona, España de IAD Real Estate: 360 m2 No. 187989

Propiedad comercial en Sabadell, Barcelona, España 360 m2 No. 187989

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ID187989 € 250 000

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187989

Descripción de la propiedad

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN SABADELL – C/ CABANYES, 47

Nave industrial situada en el barrio de Gràcia de Sabadell, a pocos metros de la Plaza Ramon Llull y con excelente conexión a las principales vías de la ciudad. Ideal para actividad industrial, logística, almacén o taller.

El inmueble requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de adaptar completamente el espacio a las necesidades de la empresa.

Superficies:
• Construida según Catastro: 360 m²

• Parcela: 361 m²
• Construida aproximada con altillo: 405 m²
• Uso industrial | Año: 1930

La distribución actual incluye recepción, oficinas con abundante luz natural, altillo destinado a almacén (deberá retirarse por no cumplir la normativa vigente) y una amplia nave-taller de 288 m² con múltiples opciones de redistribución.

Dispone de dos grandes claraboyas, altura libre de hasta 5,75 m, estructura metálica ignifugada y cerramientos cortafuegos RF120. Existe la posibilidad de instalar una puerta para acceso de camiones y adaptar el espacio según la actividad.

Entre las actuaciones recomendadas destacan la retirada del altillo, renovación de suministros, construcción de aseos, reparación del pavimento y acondicionamiento general.

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