Apartamento en Barcelona, España 3 dormitorios, 101 m2 No. 187908

Zona de Día: Un espacioso y luminoso salón-comedor con acceso directo a una de las terrazas principales. La cocina, moderna y funcional, ofrece una práctica distribución que aporta amplitud, complementada con una galería/zona de aguas independiente de gran versatilidad.

Zona de Noche: Dispone de 3 habitaciones exteriores cuidadosamente diseñadas. Destaca la suite principal (de 14 m²) con baño privado y acceso directo a la terraza. Se completa con un segundo dormitorio doble y una versátil habitación individual, ideales para familias, profesionales que teletrabajan o invitados. Un segundo baño completo da servicio al resto de la vivienda.

Equipamiento de Alta Gama y Confort:
Para garantizar el máximo confort en cualquier época del año, el piso está equipado con aire acondicionado reversible y calefacción por conductos (bomba de frío/calor), además de calefacción individual a gas natural y ventilación mecánica. Cuenta con suelos de calidad, ventanas de doble acristalamiento, fibra óptica, televisión por cable y acceso totalmente adaptado para personas con movilidad reducida mediante ascensor.

Zonas Comunes y Extras Excepcionales:
El piso forma parte de una exclusiva comunidad cerrada que ofrece una piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas, un recurso valioso en entornos urbanos tan bien comunicados.

OPCIONAL (Valor añadido): La propiedad dispone de una plaza de aparcamiento privada extra grande (con capacidad para 2 coches y 2 motos) y un cómodo trastero. Precio del pack de parking doble + trastero: 45.000 €.

Ubicación Estratégica y Conectividad:
Marina del Port destaca por su ambiente residencial tranquilo y sus excelentes conexiones de metro y autobús, situándose a minutos de los puntos clave de la ciudad:

Conexiones: Fira Barcelona Gran Vía (5 min), Aeropuerto de Barcelona-El Prat (10-15 min), Centro de Barcelona y Passeig de Gràcia (15-20 min).

Estilo de vida y Ocio: A un paso de la zona olímpica de Montjuïc, el puerto deportivo, las playas de Barcelona y el distrito del Camp Nou (15 min).

Colegios Internacionales: Ubicación idónea para familias gracias a la cercanía con centros de prestigio como la Escuela Británica (The British School), el Colegio Americano (Benjamin Franklin/American School), el Lycée Français y el Colegio San Pedro (entre 15 y 25 minutos).

Una oportunidad interesante tanto para vivir como para invertir, con potencial de revalorización a largo plazo en Barcelona.

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INFORMACIÓN LEGAL Y TRANSPARENCIA (Ley 18/2007 de Cataluña):

En cumplimiento de la Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda de Cataluña y las normativas vigentes en materia de consumo, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos de adquisición ni el régimen fiscal derivado de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o AJD, gastos de notaría y costes del Registro de la Propiedad, los cuales corresponden legalmente a la parte compradora.
Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) con el número 8564