Propiedad comercial en Vilanova i la Geltrú, Barcelona, España 6 dormitorios, 139 m2 No. 185220

¡¡ Maravilloso local con muchas posibilidades, con salida de humos en segunda línea de mar y en una zona muy concurrida con colegios y zona peatonal !!

Excelente local comercial con gran potencial en ubicación estratégica junto al mar

Oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio versátil en una de las zonas con mayor proyección. Este local comercial de 139 m² ofrece múltiples posibilidades, incluyendo cambio de uso a restauración, ya que dispone de salida de humos.

Al tratarse de un local de más de 100 m², la normativa RITE exige la instalación de un sistema de extracción y renovación de aire, con un coste aproximado de 20.000 €. Este local ya dispone tanto del proyecto como de la instalación ejecutada, realizada con conductos de acero inoxidable.

Actualmente se encuentra distribuido en despachos y trasteros mediante tabiques de pladur, lo que permite una reconfiguración sencilla para dejarlo completamente diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio: restaurante, cafetería, oficina premium, centro profesional o espacio comercial exclusivo.

Cuenta con dos baños completos y un aseo adicional con ducha, un valor añadido poco habitual en este tipo de inmuebles.

Su ubicación es simplemente excelente:
En el Barrio de Mar,
a 5 minutos andando del centro,
en segunda línea de mar, con vistas despejadas,