Apartamento en Barcelona, España 2 dormitorios, 52 m2 No. 184992
ID184992
€ 165 000
- EUR €
- USD $
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Descripción de la propiedad
Luminosa vivienda de 2 dormitorios con rentabilidad inmediataOportunidad de inversión en finca pequeña y exclusiva (un solo vecino por planta). Vivienda de 52 m² con doble orientación (calle y amplio patio de manzana), lo que garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada.
Características del Inmueble
-Planta: 3º real (sin ascensor). Gastos de comunidad mínimos.
-Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina y 1 baño.
-Estado Técnico: ITE vigente (Inspección Técnica superada).
-Privacidad: Edificio muy tranquilo con baja densidad de vecinos.
Datos de la Inversión
-Precio: 165.000 € (2.845 €/m²)
-Renta Mensual: 825 € (Contrato LAU hasta 01/01/2031)
-Ingresos Anuales: 9.900 €
-Rentabilidad Bruta: 6,00%
Garantías y Gestión
-Solvencia: Inquilino estable desde 2021 con histórico de pagos impecable (0% morosidad).
-Documentación: Cédula de habitabilidad vigente hasta 2030, Contrato LAU vigente.
-Perfil: Activo "llave en mano", ingresos garantizados desde el primer día sin necesidad de reformas.
CEE OK; 2KYBQ6HPY
El precio incluye los honorarios de agencia con IVA.
Características
- Intercomunicador
- Balcón
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CiudadBarcelona
TipoApartamento
Dormitorios2
Espacio vital52 m2
Fecha de finalizaciónIV barrio, 1900
Precio
- Precio
- por m²
€ 165 000
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £