Propiedad comercial en Villarejo de Órbigo, León, España 582 m2 No. 184920

¡GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUCTORES E INVERSORES EN VEGUELLINA DE ÓRBIGO!

En pleno centro de Veguellina de Órbigo, se encuentra este edificio de 582 m² construidos, una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión con gran proyección y múltiples posibilidades de desarrollo. Construido en 1949, el inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo desarrollar un proyecto residencial, comercial o incluso turístico en una ubicación estratégica.

El edificio se distribuye en sótano, planta baja, planta primera y planta segunda. En el sótano encontramos una bodega, un espacio ideal como almacén o zona auxiliar. La planta baja dispone de portal de acceso —con un bonito suelo hidráulico en excelente estado de conservación— y dos locales comerciales, uno de ellos ya reformado, lo que añade valor tanto para explotación directa como para arrendamiento.

En las plantas superiores se distribuyen cuatro viviendas, dos en la planta primera y dos en la planta segunda, todas ellas con dos dormitorios, salón, cocina y baño. Las viviendas necesitan reforma, lo que permite diseñar un proyecto totalmente a medida y adaptado a las necesidades del inversor.

Uno de sus grandes atractivos es su excelente ubicación, con dos fachadas y una de ellas orientada a una de las principales calles del municipio, lo que garantiza visibilidad, buena comunicación y acceso inmediato a todos los servicios: bancos, supermercados, colegios, estación de tren y comercios.

Además, la zona presenta un interesante potencial turístico, ya que actualmente no existen plazas hoteleras en la localidad, lo que abre la puerta a desarrollar apartamentos turísticos o alojamiento vacacional. Asimismo, su proximidad al polígono industrial de Villadangos del Páramo, situado a tan solo 14 kilómetros, refuerza su atractivo como inversión para alquiler residencial.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una finca cercana con jardín y aparcamiento, lo que incrementa aún más el potencial y la rentabilidad del conjunto.

Una propiedad con ubicación, amplitud y enormes posibilidades, perfecta para dar forma a un proyecto con gran recorrido y alta capacidad de revalorización.

Antonio Panero