Propiedad comercial en Ciudad Vieja, Barcelona, España 580 m2 No. 151956

Una oferta única para inversores: un edificio de siete plantas en el animado y turístico Barrio Gótico de Barcelona, que atrae a millones de turistas y barceloneses cada año.

Entorno:
Centro cultural de la ciudad, rodeado de edificios históricos;Importantes lugares de interés turístico, como museos y el Oceanario de Barcelona, así como el monumento a Cristóbal Colón;Via Laietana, una de las principales calles del casco antiguo, con numerosos restaurantes y cafeterías;Muelle y puerto de Barcelona;Estación de Francia;Centro comercial Maremagnum.
El activo está actualmente gestionado por el actual propietario, que está dispuesto a firmar un arrendamiento por todo el complejo una vez finalizada la venta. El alquiler anual ofrecido por el propietario será de 325.000 euros/año. El flujo es fijo, sin riesgo de operador para el inversor. Así, la rentabilidad puede alcanzar el 5%.

El edificio totalmente reformado de 580 m², distribuido entre el sótano y las seis plantas superiores, está unido por un único estilo arquitectónico y equipado con un moderno ascensor. El activo consta de 6 unidades residenciales y 1 local comercial con licencia de restaurante y terraza privada para 10 mesas.

El parque residencial combina cuatro apartamentos totalmente equipados con un dormitorio, amplio salón y cocina, un dúplex de 100m² en dos plantas con dos dormitorios y dos baños, y un exclusivo ático en el último nivel con terraza privada e impresionantes vistas sobre el puerto de Barcelona y el centro histórico. La propiedad está totalmente reformada, en perfecto estado, y adaptada tanto para alquileres turísticos como para alquileres premium de larga duración.



La propiedad está totalmente reformada, en perfecto estado, y adaptada tanto para alquileres turísticos como para alquileres premium de larga duración.