Villa en Anna, València, España 3 dormitorios, 112 m2 No. 184880

Equipamiento:
- Construcción: Casa adosada tradicional con dos entradas independientes (Calle Violinista Valls y Avenida Pantano)
- Distribución: 2 plantas, 112 m² de superficie habitable, 90 m² de superficie útil
- Dormitorios: 3-4 habitaciones (dos dormitorios en la planta superior, uno de ellos con lavabo y aseo propios; una habitación en el ático aprovechable como estudio)
- Baño: 1 baño moderno con ducha espaciosa y azulejos vintage elegantes
- Terreno: 96 m² de superficie total incluyendo la zona exterior
- Zona exterior: Terraza y balcón con orientación suroeste en el ático; pequeña piscina refrescante en el patio interior
- Almacenamiento: Armarios empotrados en todos los dormitorios, lavadero independiente en el patio interior
- Climatización y calefacción: Aire acondicionado, estufa de leña nueva con garantía, calefacción eléctrica de cerámica eficiente
- Estado: Renovada en 2023 (incluyendo nuevo aislamiento del techo), detalles originales como techos con vigas de madera y azulejos pintados a mano conservados
- Potencial: Licencia turística posible (registrada como Casa Rural); posibilidad de construir un garaje o plaza de aparcamiento en la parcela
- Eficiencia energética: Consumo de energía 28 kWh/m² al año; emisiones de CO2 145 kg/m² al año

Ubicación:
Anna se encuentra en la región de La Canal de Navarrés, a unos 45 minutos al suroeste de Valencia. El entorno es conocido por sus lagos naturales, rutas de senderismo y cascadas – ideal para amantes de la naturaleza y buscadores de tranquilidad. El vecindario es amable y seguro, con buenas conexiones a comercios locales, restaurantes y transporte público.

Características especiales:
Esta Casa Rural es ideal como segunda residencia, casa vacacional o como inversión en el creciente sector turístico. La posibilidad de obtener una licencia turística abre potenciales de ingresos adicionales. La combinación de arquitectura histórica, confort moderno y la ubicación idílica hace de esta propiedad una oferta única en el mercado inmobiliario.

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