Tienda al por menor en España 1862 m2 No. 154916

Descripción de la propiedad

Se vende local comercial con inquilino en Madrid.

Entorno:
Densa zona residencial;Densa infraestructura de un barrio moderno: establecimientos para todos los gustos, comercios de proximidad, supermercados y cine;parque y varias zonas verdes;centros culturales y varios museos;comunicación con transporte público, incluyendo metro y la principal estación de ferrocarril de la capital.
El inmueble está arrendado para un supermercado de una extendida cadena nacional.

Condiciones del contrato:
fecha de firma: abril de 2025;duración: 25 años;periodo de vinculación: 8 años;valor del alquiler: 23.500€/mes;
rendimiento: 5,25%;
el IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino;el alquiler se incrementa anualmente según el IPC (índice de precios al consumo).
El inmueble tiene una superficie total de 1862 m2 distribuidos en dos plantas de un edificio residencial en altura y cuenta con una fachada de 33 metros de longitud.

El inquilino ha llevado a cabo una importante reforma del local con un coste de más de 2 millones de euros.