Cafetería / restaurante en España 187 m2 No. 154911

Un local comercial en venta con inquilino de confianza en una zona residencial de Barcelona.

Entorno:
Densa zona residencial; Infraestructura desarrollada: supermercados, farmacias, sucursales bancarias e instalaciones para todos los gustos y bolsillos, así como zonas verdes; Área comercial activa; Mercado de distrito; Hotel; Algunos complejos deportivos; Enlaces de transporte público, incluyendo una estación de metro.
El objeto se alquila para cafetería.

Condiciones de arrendamiento:
Acuerdo firmado: noviembre de 2024;Duración del arrendamiento: 12 años;Periodo de vinculación: 2 años;Precio de alquiler: 2.500€/mes;Precio de alquiler a partir de noviembre de 2025: 2.600€/mes.
La rentabilidad garantizada pasa del 5,11% al 5,32%.

El inmueble de 187m2 está situado en la planta baja de un edificio residencial y cuenta con cristaleras y una luminosa fachada, muy visibles tanto desde la zona peatonal como desde la calzada.