Cafetería / restaurante en Barcelona, España 194 m2 No. 154885

Un local comercial en venta con inquilino en una zona privilegiada de Barcelona.

Entorno:
Zona residencial de alto nivel de renta;infraestructura desarrollada con una alta concentración de locales comerciales;número de hoteles, entre ellos la gran cadena Catalonia Hotels;un lugar emblemático, la primera creación de Gaudí, la Casa Vicença, a sólo 600 metros; 
hospital urbano y centros médicos;zonas verdes;
comunicación con transporte público, incluida una estación de tren de corta distancia.
Condiciones de arrendamiento:
Firma del contrato: enero de 2024;Plazo de vinculación: 2 años;Duración del contrato: 15 años;Cuota de alquiler: 2.395€/mes;Rentabilidad: 5,04%.
El contrato contempla una cláusula de incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo), así como un incremento adicional del 10% del alquiler a partir de 2034.

Garantizando así un incremento de la rentabilidad de hasta el 5,55%.

El inmueble de 194m2 está ubicado en un edificio residencial y cuenta con una llamativa fachada de más de 6 metros de longitud. En el precio se incluye una licencia de restaurante. 

La propiedad se vende por 570.000€, lo que no sólo proporcionará unos ingresos estables en euros, sino también un permiso de residencia para el inversor.

Préstamo de vivienda.

Sarrià-Sant Gervasi- el barrio líder en renta con 150.000 habitantes. Se encuentra en la zona oeste de la ciudad y está rodeado por los barrios de Les Corts, Gracia y Horta-Guinardo. Alberga varios colegios públicos y universidades de élite, edificios de oficinas y empresas nacionales

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Hana Shio es un restaurante de cocina japonesa muy popular entre locales y turistas, que lo elogian en Internet por su experiencia auténtica y su servicio excepcional.