Tienda al por menor en Barcelona, España 77 m2 No. 154875

Un local comercial en venta con inquilino en el barrio más cercano de Barcelona: Santa Coloma de Gramenet.

Entorno:
Zona residencial;Museo de historia y teatro;Zona de gran actividad con variedad de establecimientos, tiendas, cadenas de supermercados y centro de ocio;Enlace con transporte público, incluyendo 2 estaciones de metro.
El inmueble está arrendado a una gran cadena de tiendas de nutrición deportiva. El contrato de arrendamiento se firmó en septiembre de 2024 por un período de 10 años. El alquiler es de 3.000€/mes, lo que da un rendimiento de más del 6,1%.

La propiedad, con una superficie total de 53m2, está situada en la planta baja de un edificio residencial y tiene una luminosa fachada de 4 metros de largo y ventanas de cristal.

La propiedad se vende por 590.000€, lo que permitirá no sólo recibir un ingreso estable en euros, sino también obtener un permiso de residencia para el inversor.

Santa Coloma de Gramenet es una localidad situada entre Badalona y Barcelona, casi contigua a cada una de estas ciudades. Esto la hace lo más accesible posible, ya que en sus calles se encuentran varias estaciones del Metro de Barcelona. Su población supera los 120.000 habitantes. Con el inicio de la temporada turística, crece gracias a su proximidad a Barcelona.

Iron Shop es una cadena de tiendas de alimentación saludable que ofrece una amplia gama de productos para deportes, fitness y estilos de vida activos. La cadena abrió por primera vez hace más de 30 años y ahora cuenta con 24 tiendas en España. Los ingresos del negocio crecen de forma constante, lo que ayuda a la cadena a crecer y planificar su expansión anual.