Tienda al por menor en España 72 m2 No. 151877

Se vende local con inquilino en el centro histórico de Madrid.

El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado:
en la zona de mayor actividad comercial de toda la ciudad;Plaza de Hueca;Mercado de San Antón;a 400 metros de la principal avenida de la ciudad, Gran Vía;a 700 metros del edificio del Banco de España y de la principal plaza de la ciudad;de innumerables hoteles, entre ellos Hyatt, Petit Palace y Pestana CR7;de la estación de metro que se encuentra frente al local.
Condiciones de arrendamiento:
contrato firmado: octubre de 2024;plazo de arrendamiento: 10 años;periodo de compromiso: 2 años;precio de alquiler: 3.350 euros/mes;rendimiento 5,1%.
De este modo, se garantiza que la rentabilidad aumente del 5,32% al 5,6% como mínimo

El inmueble está situado en un edificio residencial histórico y cuenta con una luminosa fachada de 5 metros de longitud. La superficie total es de 72m2, que se distribuye de la siguiente manera:
primera planta: 52m2;planta baja: 20m2.
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Chueca (Justicia) no es sólo un barrio del centro de Madrid, sino un auténtico símbolo de libertad, vanguardia cultural y atractivo inversor. Situado entre Fuencarral, Ortales y Gran Vía, Chueca se ha convertido en las últimas décadas en uno de los barrios más dinámicos y cotizados de la capital. Es una mezcla armoniosa de arquitectura histórica, espacios de arte moderno, boutiques, establecimientos gastronómicos y una vibrante vida nocturna.

El barrio es conocido por sus eventos culturales, incluido el festival Visible, y es un destino para creativos e inversores. Chueca es un lugar ideal para invertir en propiedades, iniciar un negocio o vivir en el corazón de Madrid, gracias a su amplia infraestructura, incluyendo estaciones de metro y la proximidad a las principales conexiones de transporte.

Life4cuts es una cadena surcoreana de estudios fotográficos automatizados especializada en crear retratos fotográficos selfie elegantes y de alta calidad. Fundada en 2019, la empresa ha expandido rápidamente su presencia, abriendo más de 300 locales en todo el mundo, incluyendo Corea del Sur, Japón, Estados Unidos, Canadá y países europeos. En España, Life4cuts comenzó a operar en 2022 y hoy opera varios estudios fotográficos en las principales ciudades como Madrid y Barcelona.

El modelo de negocio de Life4cuts se basa en la franquicia y el uso de tecnología moderna: cada estudio está equipado con equipos profesionales que permiten a los usuarios crear fotos de alta calidad ellos mismos sin personal. Esto garantiza unos costes de explotación bajos y una alta rentabilidad. La empresa promociona activamente sus servicios a través de las redes sociales, atrayendo a un público joven y garantizando un flujo constante de clientes.