Propiedad comercial en Gràcia, Barcelona, España 250 m2 No. 154868

Un local comercial en venta con inquilino en Barcelona.

Zona:
Densa zona residencial;Moderna infraestructura: supermercados, bancos, farmacias y variedad de establecimientos para todos los gustos y paladares;2 centros médicos y 3 hospitales a menos de 500 metros, entre ellos la famosa cadena hospitalaria Quironsalud;Algunos centros educativos, entre ellos un colegio;Concesionario BMW a 250 metros.
El inmueble está arrendado para un gimnasio. El contrato de arrendamiento se firmó en enero de 2024 con cumplimiento vinculante hasta 2026. Duración total del arrendamiento: 5 años. El valor del alquiler es de 2.500 € / mes, lo que resulta en un rendimiento del 4,62%. El contrato incluye una cláusula para el aumento anual del precio del alquiler, de acuerdo con el IPC (índice de precios al consumo). Los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino.

El local de 250m2 está situado en la planta baja de un edificio residencial de gran altura y cuenta con una llamativa fachada de 9 metros de largo y cristaleras, muy visibles desde la carretera y la calle peatonal.

Gracia es un barrio de Barcelona conocido por sus densas viviendas y sus calles estrechas como las del Casco Antiguo. El barrio alberga varios puntos de referencia importantes, como el Parc Güell. Gracia acoge a un gran número de catalanes nativos y extranjeros, y cuenta con la mayor concentración de restaurantes extranjeros de Barcelona.

360Fitness Barcelona es un centro de fitness de última generación fundado en 2017 en Barcelona. 360Fitness es conocido por su enfoque innovador del fitness, que utiliza los métodos de entrenamiento más avanzados y equipos de última generación.

360Fitness Barcelona ha experimentado un crecimiento constante de los ingresos gracias a su alto nivel de satisfacción de los clientes. En los próximos años, la empresa tiene previsto expandirse a otros mercados de Europa, con el objetivo de aumentar el número de clubes y el alcance de la audiencia.

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