Propiedad comercial en Barcelona, España 250 m2 No. 151964

Un lote de 3 locales comerciales en venta en una prestigiosa zona de Barcelona.

Entorno:
Avenida Diagonal con multitud de establecimientos y boutiques
Zonas de gran actividad empresarial: edificios de oficinas, locales comerciales y empresas internacionales entre las que se encuentra Ikea
Centro Médico QuironsaludParque del Touro a tan solo 500 metros
Hospital Clínico.
El activo consta de tres locales comerciales independientes, alquilados por separado.

El local 1 está actualmente libre de inquilino, lo que permite al nuevo propietario establecer un nuevo acuerdo con cualquier inquilino potencial. El local fue ocupado anteriormente por una cadena de salones de belleza, pero también sería muy adecuado para otro tipo de negocio.

El local 2 está arrendado para un taller de cerrajería. El contrato de arrendamiento se firmó en octubre de 2022 por un período de 10 años. El alquiler es de 1.224€/mes.

El local 3 está arrendado como taller. A la conclusión de la venta, se celebrará un nuevo contrato de arrendamiento, según el cual el alquiler para el primer año será de 900 € / mes, y a partir del segundo año el alquiler se incrementará a 1000 € / mes.

La propiedad comercial con una superficie total de 250 m² se divide en tres locales comerciales autónomos, cada uno con acceso independiente y la posibilidad de arrendamiento independiente. Esta configuración minimiza los riesgos de alquiler y proporciona flexibilidad en la gestión de los ingresos.

La propiedad comercial con una superficie total de 250 m² se divide en tres locales comerciales autónomos, cada uno con acceso independiente y posibilidad de arrendamiento independiente.