Cafetería / restaurante en España 102 m2 No. 151936

Se vende local con inquilino en el centro histórico de Madrid.

El inmueble se encuentra estratégicamente situado:
en la zona de mayor actividad comercial de toda la ciudad;Plaza de Hueca;Mercado de San Antón;a 300 metros de la principal avenida de la ciudad, Gran Vía;incontables hoteles entre los que se encuentran Hyatt, Petit Palace y Pestana CR7;enlace con transporte público incluyendo 2 estaciones de metro a menos de 300 metros.
La propiedad está alquilada para una cafetería conceptual de una cadena nacional.

Condiciones de arrendamiento:
contrato firmado: junio 2025;plazo de arrendamiento: 15 años;período de compromiso: 2 años;precio de arrendamiento: 3.500€ / mes;crecimiento garantizado del valor del alquiler del 5% a partir de 2035;rendimiento inicial del 5,2%.
El local de dos plantas está situado en la planta baja de un moderno edificio residencial y está equipado con una campana extractora. El local cuenta con una fachada prominente de 6 metros de largo y escaparates de cristal. La superficie total es de 102m2 que se distribuyen de la siguiente manera:
primera planta: 83m2;sótano: 19m2.
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