Cafetería / restaurante en España 295 m2 No. 151934

Propiedad de dos plantas en venta en un respetable barrio de Madrid.

Comunidad:
Jardines de Nuevos Ministerios - una de las atracciones turísticas más importantes; El estadio clave de Europa - Santiago Bernabeu; Gran centro comercial El Corte Engles; Zona de élite con la infraestructura necesaria para la vida; Más de 5 hoteles a 300 metros, incluyendo un hotel Hilton de lujo.
El inmueble está situado en el corazón del distrito financiero AZCA, el clúster empresarial clave de Madrid. La ubicación se caracteriza por un alto nivel de actividad comercial y una excelente accesibilidad de transporte: estaciones de metro Santiago Bernabéu y Nuevos Ministerios, fácil acceso a las autopistas y a sólo 16 minutos del aeropuerto de Barajas.

La propiedad está arrendada a un restaurante japonés de moda.

Condiciones de arrendamiento:
Firma del contrato: noviembre de 2019;Duración del contrato: 15 años;Precio del alquiler: 13.467€/mes;Impuesto IBI y gastos de comunidad a cargo del inquilino;Renta: 4,4%.
El inmueble, de dos plantas, se encuentra en la planta baja de un edificio residencial y está equipado con campana extractora. La superficie total es de 295m2 que se distribuyen de la siguiente manera:
primera planta: 225m2;segunda planta: 70m2.
La licencia C3 para la actividad de restaurante completo está incluida en el precio. Además, el inmueble está dotado de terraza, una rareza en la capital española.