Tienda al por menor en España 533 m2 No. 151928

Descripción de la propiedad

Se vende local esquinero con inquilino en el centro histórico de Madrid.

El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado:
en la zona de mayor actividad comercial de toda la ciudad;Plaza de Hueca;Mercado de San Antón;a 500 metros de la principal avenida de la ciudad, Gran Vía;incontables hoteles, entre ellos el Hyatt, Petit Palace yPestana CR7;paradas de transporte público, incluyendo 2 estaciones de metro a menos de 300 metros.
El inmueble está arrendado para una boutique de moda.

Términos del arrendamiento:
Firma del acuerdo: noviembre de 2025;Duración del arrendamiento: 15 años;Plazo de vinculación: 5 años;
Valor del alquiler: 12.200€/mes;Incremento anual del alquiler según IPC (índice de precios al consumo) a partir del 4º año de arrendamiento;rendimiento inicial: 5,86%.
La propiedad esquinera de dos plantas está situada en la planta baja de un edificio residencial. La propiedad tiene una fachada de esquina única de 38 metros de largo que es perfectamente visible desde ambos lados del edificio. La superficie total es de 533m2, distribuidos de la siguiente manera:
planta principal: 282m2;sótano: 172m2.
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