Tienda al por menor en Ciudad Vieja, Barcelona, España 140 m2 No. 151921

Un local comercial en venta con inquilino de confianza en el Casco Antiguo de Barcelona.

La propiedad está estratégicamente ubicada:
en una activa zona comercial del Casco Antiguo, donde están presentes marcas famosas como Zara, Mango, Tous, Decathlon y otras;a 300 metros de Plaza Catalunya, un punto de referencia clave de la ciudad y, al mismo tiempo, el principal centro de transporte de Barcelona;a 300 metros de La Rambla, que atrae a más de 70.000 personas.en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, que atrae a turistas de todo el mundo;a 5 minutos de la Catedral de Barcelona.
Esta ubicación sin precedentes garantiza una gran afluencia de público y el éxito comercial de cualquier negocio.

Términos del arrendamiento:
Fecha de inicio del arrendamiento: septiembre de 2025;Término del arrendamiento: 10 años;Periodo de cumplimiento obligatorio: 3 años;renta: 13.500 euros/mes;indiciación anual según IPC (índice de precios al consumo);rendimiento inicial: 5,06%.
El local de 140m2 está situado en la planta baja de un histórico edificio residencial y cuenta con luminosos escaparates de más de 5 metros.

El inmueble ha sido reformado a expensas del inquilino por un importe de 400.000€.

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