Parcela en España 1310 m2 No. 151916

Descripción de la propiedad

Parcela de 1.310m2 de terreno en venta en zona residencial de Madrid.

Alrededores:
Densa zona residencial;Activa zona comercial con: tiendas especializadas, restaurantes, supermercado y polideportivo;Zona industrial con naves y empresas de logística;Algunas zonas verdes incluyendo un parque;Enlaces de transporte público incluyendo una estación de tren a corta distancia.
La parcela consta de 2 partes, cada una de las cuales ya está arrendada.

Inquilino 1:
una gran cadena nacional de gasolineras;contrato firmado: junio de 2017;duración del arrendamiento: 20 años;fianza de arrendamiento: 7.000€;coste del alquiler: 3.941,57€/mes.
Inquilino 2:
restaurante familiar de cocina española;inquilino ocupa el local desde 1985;arrendamiento renovado anualmente;fianza de alquiler: 3.600€;coste del alquiler: 3.300€/mes.
Por lo tanto, el rendimiento acumulado es del 8,12%.