Cafetería / restaurante en España 581 m2 No. 151912

Descripción de la propiedad

Se vende local comercial con inquilino de confianza en Madrid.

Entorno:
zona residencial densa;infraestructura desarrollada para vivir: sucursales bancarias, supermercados, centro médico, farmacias, polideportivos y parque;zona comercial activa representada por los siguientes grandes actores: McDonald's, Burger King, Lidl, Carrefour, Mercadona y así sucesivamente;paradas de transporte público, incluido el metro;número de hoteles, incluyendo la gran cadena internacional Ibis.
El objeto está arrendado para un restaurante de una gran cadena internacional.

Términos del arrendamiento:
Acuerdo firmado: octubre de 2024;Duración del arrendamiento: 10 años;Plazo de vinculación: 5 años;Coste del alquiler: 20.000€ / mes;
El IBI y los gastos de comunidad corren a cargo del inquilino;Rentabilidad: 4,5%.
El local, de dos plantas, está situado en la planta baja de un edificio residencial histórico. El local está dotado de una singular fachada en esquina, perfectamente visible desde ambos lados del edificio. La superficie total es de 581m2 distribuidos de la siguiente manera:
planta principal: 340;sótano: 241m2.