Cafetería / restaurante en España 335 m2 No. 151897

Descripción de la propiedad

Se vende local comercial con inquilino en un respetable barrio de Madrid.

Entorno:
uno de los estadios más grandes de Europa - Santiago Bernabéu;Plaza de Castilla;
densa zona residencial;zona densamente poblada y con infraestructuras desarrolladas (sucursales bancarias, farmacias, establecimientos varios, cadenas de supermercados como Mercadona y Lidl);número de hoteles, incluyendo las principales cadenas internacionales Meliá Hoteles, NH Hoteles e incluso un hotel Hilton;instituciones educativas, incluyendo una escuela y un conservatorio;enlaces de transporte público, incluyendo una estación de metro al otro lado de la carretera.
La propiedad está arrendada para un restaurante japonés en las siguientes condiciones:
contrato firmado: mayo de 2025;duración del arrendamiento: 10 años;rendimiento obligatorio: 2 años;precio del alquiler: 13.000€/mes;aumento anual del alquiler según IPC (Índice de Precios al Consumo);aumento adicional del alquiler a partir del año 6: 5%.