Cafetería / restaurante en España 339 m2 No. 151946

Se vende local comercial con inquilino de confianza en el centro de Madrid.

El inmueble se encuentra estratégicamente ubicado:
en el corazón de la parte gastronómica y cultural de la ciudad, donde se ubican innumerables establecimientos;a 600 metros de la principal plaza de la ciudad, la Puerta del Sol, que es además el principal nudo de transportes de la capital;a 400 metros de la principal avenida de la ciudad, el Callejón del Prado, y a 600 metros del Museo del Prado, el segundo museo más visitado de Europa.
Esta ubicación sin precedentes garantiza un tráfico peatonal continuo alrededor del recinto durante todo el año.

El inmueble está arrendado a un restaurante gallego. El inquilino ha ocupado el local durante más de 8 años y recientemente ha renovado el contrato de arrendamiento bajo nuevos términos.

Términos del contrato de arrendamiento:
Plazo de arrendamiento: hasta enero de 2041;Plazo de vinculación: hasta enero de 2031Precio de arrendamiento: 12.000€/mes;
rendimiento: 4,5%.
El inmueble de dos plantas con una superficie total de 339m2 está situado en la planta baja de un edificio residencial histórico y presenta una fachada luminosa muy visible desde la calle.