Tienda al por menor en España 4161 m2 No. 151884

Se vende vivienda con inquilino de confianza en el extrarradio de Almería.

Comunidad:
Densa zona residencial;5 supermercados a menos de 400 metros, incluyendo grandes cadenas como Mercadona y Dia;Gran complejo deportivo al otro lado de la carretera de la propiedad;Cafés, restaurantes y bares;Escuela;Numerosos comercios y 2 estudios de tatuajes.
La propiedad está arrendada a un gran supermercado de cadena nacional.

Condiciones de arrendamiento: 
contrato firmado: febrero 2024;plazo de arrendamiento: 40 años;rendimiento obligatorio: 8 años;precio de arrendamiento: 16.666,67€/mes;incremento anual del valor del alquiler según IPC (Índice de Precios al Consumo);rendimiento 6%.
El local está situado en un edificio aislado y tiene una fachada única de 100 metros. La superficie total del local es de 4161m2 que se distribuye de la siguiente manera:
primera planta: 1972m2;segunda planta: 224m2;sótano: 1965m2.
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Albox es un dinámico municipio de la provincia de Almería, Andalucía, situado a 120 km al noreste del centro administrativo. Con una población de alrededor de 12.000 habitantes, es un importante centro económico y cultural de la comarca del Almansora.

Ventajas principales para el inversor:
Ubicación estratégica: La proximidad a las principales arterias de tráfico y al aeropuerto de Almería (90 km) proporciona una logística conveniente para los negocios.Patrimonio cultural: La ciudad es famosa por sus fiestas como la "Feria de Todos los Santos" y la romería a la ermita de "El Saliente", atrayendo a miles de visitantes cada año.Potencial turístico: Los paisajes pintorescos, los monumentos históricos y los eventos tradicionales hacen de Albox un lugar atractivo para el desarrollo del turismo y las industrias relacionadas.
La combinación de su rico patrimonio cultural, su vibrante economía y su ubicación estratégica hacen de Albox un destino prometedor para la inversión en diversos sectores.

El turismo es una de las principales actividades económicas en Albox.

Consum es una cadena de supermercados fundada en 1975 y que en sus casi 50 años de historia ha conseguido convertirse en una de las principales cadenas de España. En la actualidad, la compañía cuenta con 830 establecimientos en todo el país, que dan empleo a 18.000 personas. Los ingresos totales del negocio en 2022 superaron los 201 millones de dólares.

Los ingresos totales de la compañía en 2022 superaron los 201 millones de dólares.