Villa in Alicante, Spanien 4 Schlafzimmer, 324 m2 Nr. 96097

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Villa in Alicante, Spanien 4 Schlafzimmer, 324 m2 Nr. 96097
ID96097 € 1 650 000
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Beschreibung der Immobilie

NEUBAU-VILLA IN MORAIRA

Neubau einer außergewöhnlichen Villa in Moraira, die Eleganz, Qualität und Panoramablick auf das Meer vereint.
Auf einem Grundstück von 977 m² mit zwei Zufahrten für Fußgänger und Fahrzeuge, davon eine durch den Gemeinschaftsbereich der Urbanisation, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensstil in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und dem Zentrum von Moraira.

AUFTEILUNG DER VILLA:
Die Luxusvilla ist auf 3 Etagen verteilt und zeichnet sich durch beeindruckende Details und beste Qualitäten aus:

ERDGESCHOSS: Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer neben der offenen Küche mit Insel, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Bad en suite. Draußen befindet sich der herrliche Infinity-Pool, umgeben von einer großen Terrasse und einem Grillplatz.
OBERES STOCKWERK: 3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, bieten Privatsphäre und Komfort.

UNTERGESCHOSS: Eine Doppelgarage und eine Waschküche, die funktionellen und praktischen Platz bieten.

HERAUSRAGENDE EXTRAS:
Diese Villa ist mit den besten Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, darunter:
Technisches Tischlerhandwerk mit Sicherheitsglas; voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten; hochwertige Bäder und Armaturen der Marke Roca; LED-Beleuchtung; aerothermisches System für Warmwasser und Fußbodenheizung; Klimaanlage (warm und kalt) im gesamten Haus; Sonnenkollektoren; Einbauschränke; elektrische Jalousien; Innenalarm, Vorinstallation für Außenalarm und Sicherheitskameras; automatische Zugangstore; Energieklasse A.

EXTERIORS:
Rechteckiges Schwimmbad mit Überlaufsystem von 48m2; Grillplatz; ;Perfekt gestalteter Garten.

Dieses Projekt ist Teil einer exklusiven Siedlung mit sechs modernen Häusern, jedes mit eigenem Parkplatz. Die Parzelle 1 beherbergt diese majestätische Villa und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen und privilegierten Umgebung suchen.

Moraira ist eine kleine Stadt mit guten Restaurants, Bars und vielen Supermärkten in der Nähe.

Es gibt einen sehr angenehmen Strand direkt neben der Stadt, der ideal für Familien ist.

Von der Strandpromenade aus hat man einen herrlichen Blick auf den Penon Ifach auf der anderen Seite der Bucht von Calpe. Die Küstenstraße dorthin ist es wert, mit einigen spektakulären Aussichten.

Moraira liegt etwa 1 Stunde und 15 Minuten nördlich der A7 vom Flughafen Alicante entfernt und ist relativ leicht zu erreichen. Vom Flughafen Valencia ist es etwa die gleiche Entfernung oder etwas weniger südlich.

Lage

  • Nah am Strand
  • Nah an den Einkaufszentren
  • Nahe der Schule
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Privater Pool
  • Untergeschoss

Interne Infrastruktur

  • Fahrstuhl
  • Garage

Externe Infrastruktur

  • Grillplatz
  • Abgeschlossene Wohnanlage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad

Alicante - Statistik

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ParameterAlicante
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 878.57
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 625.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 350.99
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 858.93
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 2 711.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 700.00
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ParameterAlicante
Kriminalitätsindex30.69
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel33.44
Kaufkraftindex83.06
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.53
Sicherheitsindex69.31
Verkehr CO₂ Index3893.33
Verkehr Ineffizienz Index55.77
Mietindex19.84
Gesundheitsindex83.95
Lebensmittelindex42.48
Schadstoffindex37.99
Verkehr Pendeln Zeitindex23.00
Restaurant Preisindex44.28
Klimaindex95.25
Lebenshaltungskosten Index46.06
Lebensqualität Index184.25
Verkehrsindex97.66
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ParameterAlicante
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 13.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 45.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 8.35
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.75
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.50
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.76
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.56
Cappuccino (reguläre)€ 1.90
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.09
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.24
Eier (normal) (12)€ 2.40
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.61
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.14
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 0.92
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.58
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.10
Äpfel (1 kg)€ 1.79
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.81
Orangen (1kg)€ 1.34
Kartoffel (1 kg)€ 1.35
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.00
Reis (weiß), (1kg)€ 1.24
Tomaten (1kg)€ 2.05
Banane (1kg)€ 1.57
Zwiebel (1kg)€ 0.98
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 12.70
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.49
Monatskarte (regulärer Preis)€ 27.50
Benzin (1 liter)€ 1.62
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 33 365.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.98
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.20
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 15.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 122.25
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 30.92
€ 18.64
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 465.42
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.58
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 44.33
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.25
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 7.95
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 60.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 28.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 75.00
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 90.83
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 616.67
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 9 392.25
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StadtAlicante
ArtVilla
Schlafzimmer4
Wohnfläche324 m²
Zum Meer1.2 km
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 1 650 000
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Verkäufer
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