House in Almeria, Spanien 2 Schlafzimmer, 76 m2 Nr. 95402
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21
ID95402
€ 275 000
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Beschreibung der Immobilie
San Juan de los Terreros ist für seine herrlichen Strände bekannt, die ersten, die an die Strände von Águilas – Murcia grenzen.Direkt im Herzen, guter Zugang zu allen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Bars mit exquisiter Küche, Bildungszentren, Sportanlagen, Supermärkten, Geschäften und einem Einkaufszentrum in 10 Autominuten Entfernung.
Wir sind 60 Minuten vom internationalen Flughafen Corvera und 60 Minuten vom internationalen Flughafen Almería entfernt.
Das Projekt wird auf einem erhöhten Grundstück entwickelt, von dem aus Sie einen Blick auf beeindruckende Grünflächen haben. Es liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt und in der Nähe sehr attraktiver touristischer Sehenswürdigkeiten wie unserer Geode, die mit riesigen Selenitkristallen bedeckt ist, die transparent oder durchscheinend sind Gipsvielfalt, die größte der Welt, die besichtigt werden kann.
Golfplätze: Aguilón Golf 5 Minuten mit dem Auto von der Promotion entfernt und Golf San Juan 3 Minuten mit dem Auto.
Im Preis inbegriffen:
Privater Pool mit Beleuchtung und Außendusche.
Solarium mit Sommerküche ausgestattet.
Gartenbereich mit Kunstrasen und Bodenbelag nach Plan.
Waschküche unter der Treppe mit Zugang zum Solarium.
LED-Beleuchtung für den Innen- und Außenbereich.
TV-Anschlüsse in allen Zimmern und auf der Veranda.
Elektrische Jalousien in den Schlafzimmern.
Gegensprechanlage.
Sanitärgeräte, Spiegel mit LED und festem Bildschirm.
Einbauschränke mit Schubladen und Dachboden.
Möblierte Küche mit Silestone-Arbeitsplatte und -Front, Geräten (Waschmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Lufterhitzer).
Die Schiebefenster sind Hochsicherheits-Doppelkammerfenster.
Vorinstallation der Klimaanlage durch Kanäle mit Rücklaufgittern.
Vorinstallation von Photovoltaikmodulen.
Parkplatz mit Rollfläche und Kunstrasen auf dem Grundstück.
Vorinstallation für Parktürmotor.
Umfassungsmauer mit einfachem Drehzaun und künstlicher Hecke.
Gasstadt.[IW]
Lage
- Seeblick
- Richtung Süden
Besonderheiten
- Terrasse
- Amerikanische Küche
- Vollständig ausgestattete Küche
- Einbauschränke
- Privater Pool
Interne Infrastruktur
- Das Heizungssystem
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
- Garten
- Solarium
Almeria - Statistik
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| Parameter | Almeria |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 400.00 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 308.33 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 793.33 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 610.00 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 198.33 |
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| Parameter | Almeria |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 49.11 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 29.63 |
| Kaufkraftindex | 69.70 |
| Sicherheitsindex | 50.89 |
| Verkehr CO₂ Index | 653.33 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 135.75 |
| Mietindex | 11.04 |
| Gesundheitsindex | 35.93 |
| Lebensmittelindex | 46.15 |
| Schadstoffindex | 48.28 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 35.33 |
| Restaurant Preisindex | 46.61 |
| Klimaindex | 96.31 |
| Lebenshaltungskosten Index | 46.74 |
| Verkehrsindex | 97.18 |
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| Parameter | Almeria |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 50.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 8.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.13 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.50 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 2.28 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 2.21 |
| Cappuccino (reguläre) | € 1.46 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.99 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.17 |
| Eier (normal) (12) | € 2.28 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 14.33 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 4.25 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 0.64 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.25 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.30 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.95 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.87 |
| Orangen (1kg) | € 1.17 |
| Kartoffel (1 kg) | € 2.10 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.00 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.38 |
| Tomaten (1kg) | € 1.48 |
| Banane (1kg) | € 1.47 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.82 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 12.33 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.05 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 23.80 |
| Benzin (1 liter) | € 1.61 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 32 840.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.50 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.00 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 15.50 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 950.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 100.56 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 23.13 |
| € 15.00 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 132.50 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 32.50 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.00 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 7.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 81.67 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 30.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 76.25 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 60.00 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 250.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 8 400.00 |
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StadtAlmeria
ArtHouse
Schlafzimmer2
Wohnfläche76 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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- pro m²
€ 275 000
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