Gewerbeimmobilien in Lloret de Mar, Girona, Spanien 15 Zimmer, 788 m2 Nr. 91107

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Gewerbeimmobilien in Lloret de Mar, Girona, Spanien 15 Zimmer, 788 m2 Nr. 91107
ID91107 € 4 500 000
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Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein freistehendes Gebäude von 788 m2 mit fünf Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftsräume mit einer Fläche von 107 m. Von der zweiten bis zur vierten Etage befinden sich Wohnungen von jeweils 120 m2 mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zur Terrasse. Jede Wohnung hat drei Bäder. Drei der Wohnungen sind bereits fast vollständig renoviert worden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnungen sind zweiseitig angelegt, mit Meerblick. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 50 Meter.
In der obersten Etage befindet sich ein Duplex mit zwei Wohnungen mit jeweils drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Flur und Zugang zur Terrasse. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand, kürzlich renoviert und eine vollständige Renovierung wird im Jahr 2022 durchgeführt werden, eine der Wohnungen hat bereits Möbel und einige Geräte in der Küche.
Es besteht die Möglichkeit, eine Touristenlizenz zu erhalten.

Mares Realty, Immobilienagentur mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team mit 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche.
Profis im Dienste unserer Kunden. Effizienz und Geschwindigkeit unserer Immobilientransaktionen.
Darüber hinaus verfügen wir innerhalb desselben Unternehmens über eine Abteilung, die sich mit Neubauten und Reformen befasst und umfassende Immobiliendienstleistungen anbietet.

Gemäß Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des ZIVILGESETZES VON KATALONIEN, das die Regeln für die Information von Verbrauchern über den Kauf, Verkauf und die Vermietung eines Hauses in KATALONIEN genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Registrierungs- und anfallende Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer + AJD) sowie andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]

Lage

  • Seeblick

Interne Infrastruktur

  • Das Heizungssystem
  • Fahrstuhl

Lloret de Mar - Statistik

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ParameterLloret de Mar
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 700.00
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 550.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 750.00
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 1 150.00
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 000.00
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ParameterLloret de Mar
Kriminalitätsindex47.21
Verkehr Pendeln Zeitindex9.00
Restaurant Preisindex36.88
Klimaindex88.80
Sicherheitsindex52.79
Verkehr CO₂ Index2394.00
Verkehr Ineffizienz Index19.81
Mietindex22.41
Gesundheitsindex69.44
Verkehrsindex65.38
Schadstoffindex36.21
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ParameterLloret de Mar
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 35.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 9.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.25
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.82
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.27
Cappuccino (reguläre)€ 1.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.04
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.94
Eier (normal) (12)€ 2.24
Lokaler Käse (1 kg)€ 11.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.67
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.00
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.35
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 4.98
Äpfel (1 kg)€ 2.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.25
Orangen (1kg)€ 3.05
Kartoffel (1 kg)€ 1.05
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.24
Reis (weiß), (1kg)€ 1.21
Tomaten (1kg)€ 2.25
Banane (1kg)€ 1.62
Zwiebel (1kg)€ 2.17
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 12.40
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 1.88
Monatskarte (regulärer Preis)€ 23.85
Benzin (1 liter)€ 1.54
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 3.50
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.27
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 21 483.33
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 122.67
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 29.97
€ 14.00
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 1 225.00
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz3.50
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 63.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 7.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 75.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 41.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.50
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 88.33
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 250.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 6 000.00
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StadtLloret de Mar
ArtGewerbeimmobilien
Zimmer15
Wohnfläche788 m²
Preis
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€ 4 500 000
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