Townhouse in Mahon, Menorca, Spanien 9 Schlafzimmer, 364 m2 Nr. 87371

Großzügiges, zwischen Nachbarhäusern eingebettetes Stadthaus im traditionellen Zentrum von Mahón, in einem Umfeld aus typischen Dorfhäusern, von denen viele bereits renoviert wurden und andere sich kontinuierlich im Aufwertungsprozess befinden. Die Lage verbindet Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen mit dem historischen Kern der Hauptstadt Menorcas.

Die Immobilie stellt ein besonders attraktives Projekt dar: ideal für die umfassende Sanierung zu einem maßgeschneiderten Eigenheim, zur renditestarken Vermietung oder auch für die Nutzung durch mehrere Wohneinheiten.

Trotz einer einzigen grundbuchlichen Einheit erstreckt sich das Haus über drei Etagen plus Keller und ist derzeit als zwei unabhängige Wohneinheiten konzipiert, die sich problemlos zu einem einzigen Wohnhaus zusammenführen lassen.

Aktuelle Aufteilung

Erdgeschoss
Mehrere Räume, darunter ein straßenseitiger Hauptraum, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Patio, Hauswirtschaftszone, Terrassen, separate Küche und Bad. Modernisierungsbedarf vorhanden.

Obergeschoss
Zweite Wohneinheit auf zwei Ebenen. Auf dieser Ebene eine dem Erdgeschoss ähnliche Struktur mit verschiedenen Räumen, Wohn- und Essbereich, Küche und Bad sowie Treppenabgang zu einem kleinen Patio im Erdgeschoss. Anpassungen und Renovierung erforderlich.

Eine interne Treppe führt in das Dachgeschoss mit ehemaligen Veranden und zwei großzügigen Flächen unter dem Dach, ideal als Abstellbereiche.

Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere weitere Räume, einen Waschbereich und Zugang zu einer rückwärtigen Terrasse.

Eine Immobilie mit Charakter, Volumen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ein echtes Rohjuwel mit großem Potenzial.