Wohnung in Barcelona, Spanien 2 Schlafzimmer, 87 m2 Nr. 78414

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Wohnung in Barcelona, Spanien 2 Schlafzimmer, 87 m2 Nr. 78414
ID78414 € 604 000
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Beschreibung der Immobilie

Neubauwohnungen zum Verkauf in der Gegend von Gracia, Barcelona. Das vierstöckige Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Straße am Fuße des Naturparks Collserola, in fußläufiger Entfernung zu medizinischen Zentren, der U-Bahn-Station Vallcarca, Parks und Plätzen. In der Gegend gibt es viele Schulen, öffentliche Verkehrsverbindungen und eine gute Anbindung an die Ronda de Dalt.

Zwölf Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und zwei oder drei Bädern, mit Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Wirtschaftsräumen werden in der Promotion zum Verkauf angeboten. Das Gebäude wurde unter Verwendung von Hightech-Materialien und energiesparenden Technologien gebaut und ist mit aerothermischer Energie, Fußbodenheizung und Smart-Home-System ausgestattet.

Die Wohnungen im Erdgeschoss sind zweistöckige Maisonette-Wohnungen von 87-107 m2 mit Terrassen von 14-115 m2.
Die Wohnungen auf den anderen Etagen sind 57-85 m2 groß und haben einen Balkon von 5-7 m2.

Parkplätze sind für einen Aufpreis, der Mindestpreis beträgt 22.000 Euro.

Die Übergabe der Wohnungen ist für November 2023 vorgesehen.

Besonderheiten

  • Terrasse
  • Klimaanlagen
  • Einbauschränke
  • Keller

Interne Infrastruktur

  • Fahrstuhl
  • Garage

Barcelona - Statistik

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ParameterBarcelona
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 183.74
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 105.65
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 344.51
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 252.64
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 346.11
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 247.22
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ParameterBarcelona
Kriminalitätsindex74.71
Verkehr Pendeln Zeitindex22.50
Restaurant Preisindex32.30
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis8.07
Klimaindex66.77
Sicherheitsindex25.29
Verkehr CO₂ Index5985.00
Verkehr Ineffizienz Index77.49
Mietindex4.42
Gesundheitsindex41.67
Verkehrsindex113.41
Lebensmittelindex42.05
Schadstoffindex83.62
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ParameterBarcelona
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.19
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 32.15
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 5.97
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 1.35
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.84
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 0.95
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.65
Cappuccino (reguläre)€ 2.76
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.60
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.38
Eier (normal) (12)€ 3.06
Lokaler Käse (1 kg)€ 4.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 1.61
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.02
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.16
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.14
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 3.67
Äpfel (1 kg)€ 4.20
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.09
Orangen (1kg)€ 1.59
Kartoffel (1 kg)€ 1.26
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 1.68
Reis (weiß), (1kg)€ 1.35
Tomaten (1kg)€ 1.87
Banane (1kg)€ 1.29
Zwiebel (1kg)€ 1.29
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 6.71
Transport
One-Way Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 9.19
Benzin (1 liter)€ 0.46
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 723.71
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 4.59
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 13.78
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 341.68
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 36.75
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 39.81
€ 13.78
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 183.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 27.56
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.78
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.43
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 42.87
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 39.04
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 59.72
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 52.06
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 73.50
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StadtBarcelona
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche87 m²
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 604 000
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Verkäufer
Sergey Sablin