Land in Barcelona, Spanien 21 Schlafzimmer, 1210 m2 Nr. 78322
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ID78322
€ 2 500 000
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Beschreibung der Immobilie
Das Grundstück befindet sich im dicht besiedelten Wohngebiet von Horta in Barcelona, ganz in der Nähe der U-Bahn-Stationen Maragall und Congrés, von wo aus Sie das Zentrum von Barcelona in nur 10-12 Minuten erreichen können. Das Gebiet verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, Supermärkte, Bars und Restaurants.Grundstücksfläche - 264 m2
Fläche oberhalb des Erdgeschosses - 966 m2
Fläche unter dem Erdgeschoss - 244 m2
Fassade - 11,40 m
Es gibt ein vorbereitetes Projekt für den Bau eines Aparthotels mit 21 Apartments und 42 Betten sowie die Möglichkeit, ein Hostel/Gästehaus mit 98 Plätzen zu bauen.
Es verfügt über eine kommunale Genehmigung und eine Lizenz für das Aparthotel. Ein Antrag auf Baugenehmigung wurde im August 2022 eingereicht.
Es liegen offizielle Angebote von zwei Betreibern mit großer Erfahrung vor.
Rentabilität rund 5,30%.
* Das Foto entspricht nicht der Realität. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Interne Infrastruktur
- Wäscherei
Barcelona - Statistik
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 185.86 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 148.69 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 418.18 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 371.71 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 350.10 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 250.07 |
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 74.71 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 22.50 |
| Restaurant Preisindex | 32.73 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.07 |
| Klimaindex | 66.77 |
| Sicherheitsindex | 25.29 |
| Verkehr CO₂ Index | 5985.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 77.49 |
| Mietindex | 6.07 |
| Gesundheitsindex | 41.67 |
| Verkehrsindex | 113.41 |
| Lebensmittelindex | 41.23 |
| Schadstoffindex | 83.62 |
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| Parameter | Barcelona |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 9.71 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.52 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.97 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 1.79 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 0.96 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.50 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.13 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.36 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.39 |
| Eier (normal) (12) | € 1.86 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 3.71 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 1.63 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 12.55 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.41 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.32 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.18 |
| Äpfel (1 kg) | € 4.24 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.53 |
| Orangen (1kg) | € 1.86 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.45 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.86 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.39 |
| Tomaten (1kg) | € 1.72 |
| Banane (1kg) | € 0.99 |
| Zwiebel (1kg) | € 1.49 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 6.92 |
| Transport | |
| One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 0.65 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 9.29 |
| Benzin (1 liter) | € 0.46 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 4.65 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 13.94 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 37.17 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 46.46 |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 185.86 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 27.88 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.94 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.50 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 32.52 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 46.46 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 27.88 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 46.46 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 74.34 |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtBarcelona
ArtLand
Schlafzimmer21
Wohnfläche1210 m²
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€ 2 500 000
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