Land in Mahon, Menorca, Spanien 5 Schlafzimmer, Nr. 65307

Grundstück in erster Meereslinie in der renommierten Wohnanlage Cala Llonga, im Hafen von Maó — eine der exklusivsten Wohnlagen Menorcas.

Mit einer ungefähren Fläche von 1.050 m² bietet das Grundstück eine privilegierte Lage sowie Strom- und Wasseranschlüsse direkt an der Parzelle, was seine Attraktivität als mittel- bis langfristige Investition zusätzlich unterstreicht.

Derzeit unterliegt das Gebiet einem befristeten Baustopp aufgrund von Themen im Zusammenhang mit dem Abwassersystem. Diese Situation eröffnet eine strategische Gelegenheit, ein hochwertiges Grundstück in einem etablierten Umfeld mit hoher Nachfrage zu sichern.

Baurechtliche Kennzahlen:
Bevorzugte Nutzung: freistehendes Einfamilienhaus
Maximale Überbauung: 20 %
Nettobebauungskoeffizient: 25 % (bebaubare m² pro m² Grundstück), abhängig von der Hanglage
Maximale Geschosszahl: 2
Maximal zulässige Höhe: 7 Meter

Eine hervorragende Option für Investoren, die sich in einer erstklassigen Lage im Hafen von Maó positionieren möchten. Für eine umfassende Beratung zu Management, Planung und Entwicklung des Projekts wenden Sie sich bitte an Ihren Vertrauensberater bezüglich unseres Project-Management-Services.