Wohnung in Marbella, Malaga, Spanien 4 Schlafzimmer, 178 m2 Nr. 48316
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ID48316
€ 1 200 000
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Beschreibung der Immobilie
Erstklassige Immobilien in der Nähe des La Cabane Strandes in der unschlagbaren Lage von MarbellaDie Immobilie des 5-Sterne-Hotelkonzepts befindet sich innerhalb des berühmten Golfresorts in Marbella. Gerade Marbella ist eines der begehrtesten Ziele für einen Urlaub. Diese Region hat ein fantastisches mediterranes Licht, unzählige Dienstleistungen und Lebensqualität, die diese Stadt zu einem ausgezeichneten Ort zum Leben machen. Es gibt international preisgekrönte Restaurants, ruhige Buchten, einzigartige Landschaften, Luxusgeschäfte und Einkaufszentren.
Die Marbella-Immobilien befinden sich in der Nähe des La Cabane Strandes und haben eine ausgezeichnete Autobahnanbindung an die gesamte Costa del Sol. Die intelligent gestalteten Immobilien sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, um zu den Sandstränden von Marbella zu gelangen, 40 Minuten zum internationalen Flughafen von Malaga, 10 Minuten zum Zentrum von Marbella und nur 5 Minuten zu einem der größten Einkaufszentren der Provinz Malaga - La Cañada.
Außerdem bieten diese Wohnungen einen einfachen Zugang zum Naturstrandparadies im Osten von Marbella.
Der Wohnkomplex bietet eine umfangreiche Auswahl an verschiedenen Immobilientypen, darunter individuelle Stadthäuser, Wohnungen und Penthäuser. Der Komplex besteht aus 5 Phasen und insgesamt 200 Luxusimmobilien auf einer Grundstücksfläche von 120.000 m². In der ersten Phase gibt es freistehende oder halb freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern, die jeweils über einen eigenen Garten verfügen, sowie Wohnungen mit einer Garage. Bei letzteren gibt es eine Auswahl an spektakulären Penthäusern mit privatem Pool. Diese modernen Immobilien wurden als ein globales Projekt konzipiert, bei dem jede Linie und jeder Winkel sorgfältig entworfen wurde, um eine ausgewogene Wirkung zu erzielen. In dieser Phase ist die Pflanzenwelt in den Gärten atemberaubend, ebenso wie das Wasser in den Pools und die Felsen entlang der Mauern.
Der luxuriöse Komplex, der vom Golfplatz umgeben ist, beherbergt 5-Sterne-Resort-Einrichtungen vor Ort wie einen 30-Meter-Zentralpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Top-Geräten, einen Innenpool und ein Spa-Zentrum, eine Café-Bar und eine Lounge, einen Co-Working-Space, einen Service zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, eine Gemeinschaftsbetreuung mit 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, überdachte Parkplätze und einen Aufzug sowie Kinderspielplätze. Die Immobilien zum Verkauf in Marbella ist ein privates und hochwertiges Wohngebiet, das eine hervorragende Aussicht auf den Golfplatz und das Mittelmeer genießt.
Alle Wohnungen sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Diese Wohnungen bieten großzügige Wohnräume, Gärten zum Ausruhen, ungehindertes natürliches Licht, das in alle Räume eindringt. Es gibt auch einen Abstellraum, Internet, Satelliten-TV-System, Küchengeräte, Elektrogeräte, Badewanne, Terrasse, Solarium, Dusche, Terrasse, Klimaanlage und Fußbodenheizung. AGP-0211
Der Wohnkomplex bietet eine umfangreiche Auswahl an verschiedenen Immobilientypen, darunter individuelle Stadthäuser, Wohnungen und Penthäuser. Der Komplex besteht aus 5 Phasen und insgesamt 200 Luxusimmobilien auf einer Grundstücksfläche von 120.000 m². In der ersten Phase gibt es freistehende oder halb freistehende Villen mit 4 Schlafzimmern, die jeweils über einen eigenen Garten verfügen, sowie Wohnungen mit einer Garage. Bei letzteren gibt es eine Auswahl an spektakulären Penthäusern mit privatem Pool. Diese modernen Immobilien wurden als ein globales Projekt konzipiert, bei dem jede Linie und jeder Winkel sorgfältig entworfen wurde, um eine ausgewogene Wirkung zu erzielen. In dieser Phase ist die Pflanzenwelt in den Gärten atemberaubend, ebenso wie das Wasser in den Pools und die Felsen entlang der Mauern.
Der luxuriöse Komplex, der vom Golfplatz umgeben ist, beherbergt 5-Sterne-Resort-Einrichtungen vor Ort wie einen 30-Meter-Zentralpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Top-Geräten, einen Innenpool und ein Spa-Zentrum, eine Café-Bar und eine Lounge, einen Co-Working-Space, einen Service zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, eine Gemeinschaftsbetreuung mit 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, überdachte Parkplätze und einen Aufzug sowie Kinderspielplätze. Die Immobilien zum Verkauf in Marbella ist ein privates und hochwertiges Wohngebiet, das eine hervorragende Aussicht auf den Golfplatz und das Mittelmeer genießt.
Alle Wohnungen sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet. Diese Wohnungen bieten großzügige Wohnräume, Gärten zum Ausruhen, ungehindertes natürliches Licht, das in alle Räume eindringt. Es gibt auch einen Abstellraum, Internet, Satelliten-TV-System, Küchengeräte, Elektrogeräte, Badewanne, Terrasse, Solarium, Dusche, Terrasse, Klimaanlage und Fußbodenheizung. AGP-0211
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Keller
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Golfplatz
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Concierge
- Duschräume
- Solarium
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Marbella - Statistik
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Parameter | Marbella |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 818.33 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 1 375.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 3 850.00 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 2 800.00 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 5 714.50 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 4 600.00 |
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Parameter | Marbella |
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Kriminalitätsindex | 48.19 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.29 |
Kaufkraftindex | 68.44 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 13.77 |
Sicherheitsindex | 51.81 |
Verkehr CO₂ Index | 5054.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 76.55 |
Mietindex | 50.64 |
Gesundheitsindex | 75.88 |
Lebensmittelindex | 52.32 |
Schadstoffindex | 17.40 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 19.00 |
Restaurant Preisindex | 68.05 |
Klimaindex | 96.50 |
Lebenshaltungskosten Index | 59.10 |
Lebensqualität Index | 175.03 |
Verkehrsindex | 103.20 |
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Parameter | Marbella |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 12.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 35.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 9.00 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.00 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.69 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.19 |
Cappuccino (reguläre) | € 1.92 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.02 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.08 |
Eier (normal) (12) | € 2.56 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 12.33 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.58 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.00 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.11 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 6.00 |
Äpfel (1 kg) | € 2.10 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 7.39 |
Orangen (1kg) | € 1.00 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.35 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 1.00 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.67 |
Tomaten (1kg) | € 1.63 |
Banane (1kg) | € 1.81 |
Zwiebel (1kg) | € 1.03 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 15.00 |
Transport | |
One-Way Ticket (Nahverkehr) | € 1.80 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 70.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.59 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 33 365.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 1.95 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 2.00 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 15.90 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 27 500.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 114.43 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 31.25 |
€ 20.00 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 1 873.13 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 3.50 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 70.25 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 22.50 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.00 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 74.17 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 36.00 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 73.57 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 95.00 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 310.00 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 4 080.00 |
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StadtMarbella
ArtWohnung
Schlafzimmer4
Wohnfläche178 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
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€ 1 200 000
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