Land in Magalluf, Mallorca, Spanien 114507 m2 Nr. 33402

Wir bieten eine einzigartige Gelegenheit, über 114.000 m² rustikales Land mit der Klassifizierung SR4-ATH direkt gegenüber dem ehemaligen Aqua Park in Magaluf zu erwerben, einem der beliebtesten und touristisch geprägten Gebiete Mallorcas.

Das Grundstück beinhaltet eine alte Finca, die sich in schlechtem Zustand befindet und renovierungsbedürftig ist. Es ist wichtig zu betonen, dass der Verkauf ausschließlich das Grundstück und das bestehende Gebäude umfasst; kein Projekt oder Baugenehmigung ist enthalten oder garantiert. Jegliche zukünftige Entwicklung oder Nutzung muss vom Käufer gemäß den geltenden Vorschriften eigenständig verfolgt werden.

Mit dem neuen balearischen Bodengesetz von 2025 haben Gemeinden wie Calvià die Möglichkeit, bestimmte rustikale Flächen als „Übergangsgebiete“ zu fördern, die potenziell für Entwicklungsprojekte von allgemeinem Interesse genutzt werden könnten. Dies eröffnet Chancen für innovative Nutzungen wie Wellnesszentren, Ökotourismus-Komplexe, Seniorenwohnanlagen, Sport- oder Kulturstätten oder andere gemeinschaftsorientierte Projekte. Diese Optionen hängen jedoch von der Genehmigung durch den Consell Insular de Mallorca und die zuständigen Behörden ab und erfordern einen formellen Antragsprozess nach dem Kauf.

Die Kombination aus Größe, erstklassiger Lage nahe der urbanen und touristischen Infrastruktur von Magaluf und der Klassifizierung nach dem neuen Gesetz macht diese Immobilie außergewöhnlich selten und vielversprechend. Aktuell sind keine vergleichbaren Grundstücke mit solchem Potenzial auf dem Markt.

Dies ist eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit für Käufer, die nachhaltige und bedeutende Projekte realisieren möchten.

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